三重集美商圈台北正旺挑高花園宅
【位置】三重區成功路50巷
【法定】住家用【類型】電梯大樓
【總價】1780萬
【樓層】1樓/ 13樓
【總坪】24.716坪
【主建】17.59坪
【附屬】1.016坪
【公設】6.11坪
【土地總坪】642.101坪
【土地持分】3.268坪
【管理費】1633元/月
【格局】2房2廳1衛1陽台
【屋齡】17年
【特色】
挑高空間：邊間通風採光佳，居住舒適度提升。綠意花園，生活更有質感。
社區規劃完善：戶數單純、24小時保全管理、社區花園，環境安全宜居。
交通便利：鄰近重新大橋、中興橋，機場捷運三重站，快速接軌台北、新莊與機場。
生活機能強：位於集美商圈，步行可達超商、傳統市場、各式店家。
學區優勢：近集美國小、三重國中，教育資源完整，通勤方便。
休閒便利：鄰近新北大都會公園、玫瑰公園，親子活動與運動好去處。
靜巷住宅：社區位於內巷，遠離車流喧囂，生活更寧靜自在。
社區資料
A.社區名：台北正旺
B.總戶數：135戶
C.公設比：24.74%
D.警衛室管理時間：24小時，代收常溫、冷凍、冷藏包裹
E.垃圾集中:：B2，毋需專用垃圾袋
F.公設內容：健身房、卡拉OK室、乒乓球室、小型會議室、小孩遊戲室、小孩閱讀室
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台灣房屋三重重陽特許加盟店
冠帝不動產經紀有限公司
不動產經紀人：游皇閔
新北經字第003775號
地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號
月還款4.6萬（30年）
總售價1,780萬
首付 356萬（20%）
貸款 1,424萬
利息 239.5萬 (1.062%)
