先講缺點：日本東京晴空塔用倉儲快速塔式車位，但有四個平台
另外優點：24公分樓地板厚度，隔音有備無患
另外優點：10年防水保固
地理位置
「福林沄典」位於新北市板橋區華江三路，江翠北側重劃區內，南鄰文化路商圈。
交通機能
步行約11分鐘可到捷運板南線江子翠站，另外，車行約5分鐘有台64線快速道路及新北環河快速道路可到達其他區域。
生活機能
學校：步行約10分鐘可到江翠國小，車行約5分鐘可到江翠國中。
商業：車行約2~ 3分鐘可到華江黃昏市場及全聯福利中心(板橋江寧店)，步行約8分鐘可到美廉社(板橋文化2店)及文化路商圈。
休閒：步行約5分鐘可到時光公園，車行約4分鐘可到江子翠景觀河濱公園，有大片綠地提供休閒娛樂去處。
「福林沄典」位於新北市板橋區華江三路，由福典建設有限公司投資建設，基地面積255.86坪，公設比36%，樓層規劃1棟地上13層、地下2層建築，共有58戶住家，屬小型社區，單層5戶配2部電梯，梯戶比1:2.5，為低梯戶比；車位規畫平面式車位2個、機械式車位61個，車位比1:1.09，符合一戶一車位規劃。
本案格局可規劃為2房或2+1房、坪數規劃22.69~25.46坪)，其中A1、A6格局對稱相仿；除A3戶為單面採光，其餘戶別皆為雙面採光，每戶臥室均有開窗，除A3戶外，每戶衛浴也均有開窗。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
空間坪效
單一陽台設計，樑柱儘量外推，僅客廳旁臥榻有柱佔位，玄關、客廳、臥榻、2間臥室、衛浴、工作陽台上方可能有樑經過；室內空間方正，無走道設計，空間坪效佳，餐廳規劃於廚房及臥房動線交匯處，需留意餐桌及餐椅尺寸，避免影響動線，廚房為開放式設計，需留意油煙飄散室內。
空間採光
為雙面採光格局，2間臥室皆有開窗；臥榻旁設有景觀窗，客廳與臥榻為同一光源，客廳離採光面較遠，可能會有光源稍弱的疑慮；餐廳無開窗，建議可加強照明度；衛浴開窗面工作陽台，若有晾曬衣物，採光及通風可能會受影響。
居住動線
起居動線：進門經玄關即是客廳，臥室集中於左側，公私領域區隔，衛浴鄰近臥房，起居動線順暢。
家務動線：廚房連通工作陽台，餐廳及客廳接近廚房，上菜及清潔餐廳皆便利，家務動線順暢。
訪客動線：訪客進門經獨立玄關即是客廳，全室規劃1間衛浴，主客須共用衛浴，且衛浴鄰近臥室，隱私需留意。
另外優點：24公分樓地板厚度，隔音有備無患
另外優點：10年防水保固
地理位置
「福林沄典」位於新北市板橋區華江三路，江翠北側重劃區內，南鄰文化路商圈。
交通機能
步行約11分鐘可到捷運板南線江子翠站，另外，車行約5分鐘有台64線快速道路及新北環河快速道路可到達其他區域。
生活機能
學校：步行約10分鐘可到江翠國小，車行約5分鐘可到江翠國中。
商業：車行約2~ 3分鐘可到華江黃昏市場及全聯福利中心(板橋江寧店)，步行約8分鐘可到美廉社(板橋文化2店)及文化路商圈。
休閒：步行約5分鐘可到時光公園，車行約4分鐘可到江子翠景觀河濱公園，有大片綠地提供休閒娛樂去處。
「福林沄典」位於新北市板橋區華江三路，由福典建設有限公司投資建設，基地面積255.86坪，公設比36%，樓層規劃1棟地上13層、地下2層建築，共有58戶住家，屬小型社區，單層5戶配2部電梯，梯戶比1:2.5，為低梯戶比；車位規畫平面式車位2個、機械式車位61個，車位比1:1.09，符合一戶一車位規劃。
本案格局可規劃為2房或2+1房、坪數規劃22.69~25.46坪)，其中A1、A6格局對稱相仿；除A3戶為單面採光，其餘戶別皆為雙面採光，每戶臥室均有開窗，除A3戶外，每戶衛浴也均有開窗。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
空間坪效
單一陽台設計，樑柱儘量外推，僅客廳旁臥榻有柱佔位，玄關、客廳、臥榻、2間臥室、衛浴、工作陽台上方可能有樑經過；室內空間方正，無走道設計，空間坪效佳，餐廳規劃於廚房及臥房動線交匯處，需留意餐桌及餐椅尺寸，避免影響動線，廚房為開放式設計，需留意油煙飄散室內。
空間採光
為雙面採光格局，2間臥室皆有開窗；臥榻旁設有景觀窗，客廳與臥榻為同一光源，客廳離採光面較遠，可能會有光源稍弱的疑慮；餐廳無開窗，建議可加強照明度；衛浴開窗面工作陽台，若有晾曬衣物，採光及通風可能會受影響。
居住動線
起居動線：進門經玄關即是客廳，臥室集中於左側，公私領域區隔，衛浴鄰近臥房，起居動線順暢。
家務動線：廚房連通工作陽台，餐廳及客廳接近廚房，上菜及清潔餐廳皆便利，家務動線順暢。
訪客動線：訪客進門經獨立玄關即是客廳，全室規劃1間衛浴，主客須共用衛浴，且衛浴鄰近臥室，隱私需留意。
