林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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富榮庭園2房 月付金試算
貸款8成,分20年還款,每月約付40085
分30年還款,每月約付30242
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付53088 第八年後月付40085
分30年還款,前七年每月約付43245 ,第八年後月付30242
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及近期貸款利率試算,銀行有權調整利率為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
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屋況說明:
🌻屋況有整理.水管電線有換新,爐廚具也是新的,整間跟新的一樣
🌻房間大,都可以擺雙人床
🌻最近的收費停車場距社區約200公尺
🌻景觀特好，採光明亮
地點:
🌻地點在中平路和宏昌十三街交叉口,中平區商圈內,樓下拐個彎,有7-11,桃園市立圖書中路分館,早午餐店,幼稚園
🌻車程約5鐘到桃園火車站
🌻距捷運紅線國際站預定地約500公尺
🌻距中山國小約350公尺
公園:
🌻走到忠孝兒童公園大約8分鐘,除了有綠樹,小花,還有兒童遊樂區,還有近萬坪的籃球場
商圈:
🌻愛買:騎車到愛買大約1分鐘,,採買方便
🌻中平商圈:走到中平路商圈約3分鐘,附近有便當,小吃,面,飯,小火鍋,中山國小,中華電信營業所,全家,7-11,捷運站,公車站,生活機能好
🌻中平黃昏市場:距中泰宏園約300公尺.中午12點後.就陸續有商家開始營業.
捷運站:
🌻紅線捷運國際站:宏昌六街和國際路交叉口是捷運紅線國際站預定站,紅線預計117年通車
交流道:
🌻開車走國際路上北二高聯絡到約八到十分鐘
公車: 中平路和中山路交叉口,有多線公車
🌻1路:桃園火車站-中-往返大竹新庄廟
🌻301:龜山到楊梅火車站
🌻601:經迴龍捷運站到丹鳳
🌻9009:到台北市府轉運站
🌻1803:到基隆火車站
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
月還款1.8萬（30年）
總售價698萬
首付 140萬（20%）
貸款 558萬
利息 93.8萬 (1.062%)
