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超稀有!三角窗店面大坪數學區房住、商、辦、投資皆可

單價
35.72萬/坪
主建物
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車位
首付2成約518萬,月還款67,235元
地址

房源描述

林先生
屋主
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三角窗店面大坪數

【超稀有!總權狀 72.5坪,實際使用空間87.5坪,去年花了250萬的裝潢及設備費用,屋況極佳~ (地下室有獨立的出入口,一樓也有樓梯直接下地下室,可分租或自用)

【優勢:】生活機能極佳 三峽老街、市場、家樂福、四通八達的公車站牌、便利超商、學校、北大特區、捷運站… (自行Google地圖),介壽國小側門走路15秒入校園旁邊有小公園。

【準捷運宅!】捷運將開通騎車4分鐘(2026年初通車) 200公尺內兩建案同時興建中,未來會帶進更多的人口紅利。

更值得一提的是;徹底顛覆傳統巷弄思維!本巷道不是避風港,它是通勤族逃離主幹道壅塞的黃金生命線,每逢上下班尖峰時刻,那數以千計高密度的車潮將主動、穩定帶來收入,並且不得不;對此店面行注目禮,廣告效益極大化,無形中更帶來無限的收入效益。

適合行業:安親班、補習班、連鎖早餐店、才藝教室、診所、專業事務所、或公司行號,免裝修費,可省掉大筆裝修預算,且有雙面招牌效益,

或把這寬敞空間極大化,發揮到極致,將它精心規劃出10間以上空間,作為共享辦公室或個人工作室出租使用,必能創造年投報率6%以上的收益。

這個房子集結了地段、屋況和未來的優勢,是市場上難得一見可做生意又可居住得相當有品質的稀有物件!

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月還款6.7萬(30年)

總售價2,590萬

首付 518萬(20%)

貸款 2,072萬

利息 348.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市三峽區大同路5巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
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