🏠 龜山房市聰明選擇！以 3 字頭入主大空間 】 近期龜山周邊預售案單價已站上 4 字頭，且多規劃為室內 20-22 坪的小三房。 本戶換算單價僅約 33.x 萬，卻擁有室內 26.7 坪的實在大空間。 👉 一樣的預算，在這裡您可以買到「現成的大三房」與「看得見的建築品質」。
【 ✨ 昇捷M+ 獨家優勢 】
在地口碑建商：昇捷建設代表作，低密度莊園規劃，住戶單純，居住氛圍寧靜。
神級收納規劃：本社區最大亮點！B2 配置專屬儲藏室（一戶一間），露營裝備、換季家電通通隱形，把最珍貴的室內空間留給家人。
【 🛋️ 舒適居家格局 】
大氣玄關設計：擁有獨立落塵區，並巧妙結合辦公區，兼顧隱私與機能。
標準正三房：格局方正，擁有大主臥與標準小孩房，第三房可彈性規劃為練琴房或獨立更衣間，滿足不同家庭需求。
衛浴全開窗：浴室皆有對外窗，通風乾燥，拒絕潮濕異味。
【 ☀️ 黃金 3 樓樹梢層 】
位於舒適的 3 樓，享有極佳的棟距隱私。
白天自然光充足，通風對流順暢，望出去即是綠意樹梢，居住氛圍極佳。
【 🚗 屋主精選！獨立大平面車位 】
屋主當初加價購置的獨立平面大車位。
位置與動線優良，休旅車也能輕鬆停放，非一般機械車位可比擬。
【 📍 核心地段與增值潛力 】
成熟生活機能：位於龜山中興路商圈靜巷，步行即達全聯福利中心、龜山后街市場，食衣住行一應俱全。
捷運棕線紅利：鄰近未來捷運棕線規劃站點，直通北北桃生活圈，現在入手即是卡位起漲點，自住兼具增值潛力。
【 📝 物件基本資料 】
社區： 昇捷 M+
地址： 桃園市龜山區中興路
總價： 1,798 萬
格局： 3 房 2 廳 2 衛
總坪數： 53.72 坪
主建物(室內)： 約 26.7 坪
樓層： 3F / 7F
屋齡： 約 4 年
車位： 坡道平面車位 (獨立大車位)
屋主誠意出售，龜山舊市區難得的「高CP值、質感裝潢、平面大車位」優質物件。 好房子不等人，歡迎預約現場賞屋，親自感受空間尺度！
賞屋專線：0933-256319 永慶小朱
