1.緊鄰廍子重劃區 中國醫BOT 的總太共好 MELODY，280 戶質感社區，建案屋齡約 3 年，地段與未來潛力兼備。 
2. 社區共構多樣公設 一應俱全：交誼廳、中庭花園、視聽室、閱覽室、KTV、健身房、親子／兒童遊戲區、享好共食廳、湯屋／民宿、托幼樂讀坊、健康步道、人工草皮遊戲場、人工草皮球場、戶外劇場
3. 管理制度穩健、社區清潔有序，戶數雖多但規劃井然有序，讓住戶安心、省心、日常不失尊榮。
4. 地下室停車規劃坡道平面車位 280 格，進出順暢，免繞圈設計提升便利性。 
5. 交通順暢：社區鄰近 74 快速道路，連接國道網絡無縫延展，城市動脈與生活圈同步擴張。 
6. 樓下生活即達：步行可至廍興公園、公車站與便利商店，清晨散步、日常採買一步到位。
7. 商圈包覆：與樹孝、中山商圈為鄰，餐飲、購物、服務機能成熟，一應俱全，生活圈完整。 
8. 學區與教育資源：部署全齡共好理念，重視老幼共居與照護設計，是年輕家庭的首選入門宅。 
9. 空間靈活與採光通透：格局適中、每戶邊間皆有亮窗，雙衛浴開窗、自然風流通，屋宅能量得以良性運轉。 
10. 精華地段稀有釋出，投資保障不容錯過；迎福納財、家和萬事興，「家，不只是居所，而是幸福的起點」