🔥【樂菲莊園・波爾多2｜高樓1房＋坡平車位｜精裝拎包入住】
🔥🔹 買賣房子找阿衡，讓您心想事成❗️🔹 歡迎委託買賣＆租賃，專業用心最放心！
📍 地點｜新北市新店區央北二路（央北重劃區）
🏢 類型｜電梯大樓（成屋）
🏗 屋齡｜約 2.1 年
🏢 樓層｜11F／15F
💰 委託開價｜1788 萬（含車位／可議）
📏 坪數｜權狀 26.28 坪含車位 6.76 坪（坡道平面）／建物 19.52 坪
🛋 格局｜1 房 1 廳 1 衛 1 陽台
🚗 車位｜坡道平面車位（好停、進出順）
🌇 景觀｜中高樓視野佳／採光通風良好
🔧 屋況｜精裝狀況佳，贈裝潢可拎包入住
📜 使用分區｜住宅區
🧾 管理費｜約每坪60 元
🔐 安全｜24H 管理、門禁管制／公區 CCTV
♻️ 公設｜大廳／健身房／Lounge／會議室（以實際公告為準）
✨ 核心亮點
聯絡方式
📞 賞屋專線｜ 陳先生 0970-333-939
💬 LINE｜ cristo0610
📜 營業員證號｜ (110)登字第400604號
🏢 中信房屋 板橋江子翠捷運二店加盟店
🏘 千品不動產經紀有限公司｜經紀人：張麗水（91）北縣字第000368號
1：以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
2：本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。
3：本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4：上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5：本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知
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📍 地點｜新北市新店區央北二路（央北重劃區）
🏢 類型｜電梯大樓（成屋）
🏗 屋齡｜約 2.1 年
🏢 樓層｜11F／15F
💰 委託開價｜1788 萬（含車位／可議）
📏 坪數｜權狀 26.28 坪含車位 6.76 坪（坡道平面）／建物 19.52 坪
🛋 格局｜1 房 1 廳 1 衛 1 陽台
🚗 車位｜坡道平面車位（好停、進出順）
🌇 景觀｜中高樓視野佳／採光通風良好
🔧 屋況｜精裝狀況佳，贈裝潢可拎包入住
📜 使用分區｜住宅區
🧾 管理費｜約每坪60 元
🔐 安全｜24H 管理、門禁管制／公區 CCTV
♻️ 公設｜大廳／健身房／Lounge／會議室（以實際公告為準）
✨ 核心亮點
- 央北知名大案：基地規模大、社區體質佳，公設機能完整。
- 交通便利：鄰近小碧潭站與十四張站，銜接台北＋環狀，通勤無痛。
- 輕總價門檻：1房＋平面車位組合稀缺，持有壓力低。
- 裝潢到位：現況良好、減少裝修時間成本，立即入住。
- 中高樓景觀：棟距舒服、日照與通風條件佳，居住舒適度高。
- 新婚／小家庭：想要輕鬆成家 → 1房動線方正＋裝潢完成，直接入住。
- 通勤雙北族：需要接軌多軌 → 鄰近雙捷運站與快速道路系統。
- 收租投資者：追求好出租、低空置 → 小坪數＋平面車位，市場接受度高。
- 資產調整者：不想一次壓大坪數 → 控總價、保留未來換屋彈性。
聯絡方式
📞 賞屋專線｜ 陳先生 0970-333-939
💬 LINE｜ cristo0610
📜 營業員證號｜ (110)登字第400604號
🏢 中信房屋 板橋江子翠捷運二店加盟店
🏘 千品不動產經紀有限公司｜經紀人：張麗水（91）北縣字第000368號
1：以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
2：本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。
3：本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4：上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5：本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知
