✨ 宏道新竹帝寶 9-1 區 ✨

🏡 稀有大三房露台戶｜頂級建材｜全方位微型城市生活圈

📍 物件亮點

• 大三房＋露台設計 → 採光通風一級棒，舒適生活加倍
  
  
• 頂級建材：
  
• SA 級鋼筋續接器 → 與 台北 101、大巨蛋 同等級耐震標準
  
• 10 年防水保固＋10 年社區代管免管理費
  
• 櫻花廚具、TOTO/KARAT 衛浴、SHOWA 氣密窗、Low-E 雙層玻璃、樂奇正壓換氣，全戶品質升級
  
• 大車位（B1） → 附預留電動車充電管線，未來使用無憂
  

🌟 社區特色

• 超過 18 萬坪大型社區規劃，低密度＋高綠化
  
• 享有：中央大湖公園、870m 林蔭大道、樹屋遊樂區、極限運動場…，休閒設施全齊
  
• 商業配套完善：寶山農會、全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、生活零售，一站式便利生活
  
• 未來更可能引進 飯店、醫療設施，打造新一代 微型城市生活圈
  
  

🎓 學區優勢
新竹市門牌，近 華德福幼兒園、國中小、高中預定地，孩子就學超便利

🚗 交通優勢

• 約 1 分鐘上國道 3 號茄苳交流道，南北往來快速
  
• 約 8 分鐘直達竹科，菁英生活圈完美銜接
  
  

💡 關鍵價值
新竹少見的「大規模社區＋頂級建材＋全方位機能」三合一！
不論自住、置產，都是值得珍藏的 傳世好宅。

✨ 預計 115 年 Q1 交屋，屋主誠意出售！
稀有釋出，要買要快，錯過不再～

您好~
我是永慶不動產全國千萬風雲經紀人員，連三年榮獲全國風雲經紀－
永慶不動產 竹北縣政科大店 店長 吳俊賢
買賣不動產不管用途為何都算是投資行為的一種！
該如何使置產投資成功?是所有購屋及賣屋人的焦點課題！

俊賢在竹北已服務16年的時間，
110年榮獲永慶全國千萬風雲經紀人員
105年度也榮獲新竹縣的個人業績第一名!
108、109、110年連續三年榮獲永慶全國風雲經紀人員~
已累積榮獲33季百萬業績經紀人殊榮及各大小獎項....
至今仍保持著零訴願紀錄及豐富經驗，詳細了解市場發展趨勢及變化~

俊賢為少數有在經營TIKTOK的房仲，分享專業知識及散播歡樂，目前粉絲7千多人，
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您值得專業優秀的經紀人員，請讓我為您服務 !