1. 建案／社區介紹

·        社區名稱：IF HOUSE（別稱 IFloft house）。

·        完工與結構：

o   完工時間：2014年6月。

o   結構：鋼筋混凝土（RC），外觀採二丁掛及石材裝飾。

·        規劃坪數與格局：

總戶數：16 戶，每層約 3 戶，地上 7 層、地下 1 層。

·        特色：

o   建案主打挑高 loft 設計（挑高約4.2 米），定位為捷運宅。

o   配備保全系統，社區管理完善。

o   建設商：肇新建築；設計：鄭復綱建築師；營造：隆豪營造。

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2. 商圈與生活機能

·        生活圈豐富：

o   鄰近士林夜市、士林官邸、圓山公園、雙溪河濱公園等知名景點，休閒機能佳。

·        周邊便利設施：

o   除了夜市及觀光景點，該區也鄰近市場、商店、餐飲與文教設施，生活機能完整。

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3. 交通資訊

·        捷運：

o   距離 **捷運士林站（淡水信義線）**約 300 公尺，步行約 5 分鐘 

o   也可靠近 捷運芝山站，交通靈活 。

·        公車：

o   多條公車路線停靠附近，包括：223、606、616（經黎明）、685（不經吉林）、中山幹線、北環幹線等。

o   此外途經士林站的還有 277、279、303 。

·        自駕與周邊道路：

o   快速接上重慶北路、中山北路、福林路等主要道路，往內湖、大直、陽明山方向交通便捷

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總結推薦

·        屋齡較新，建物結構與外觀質感佳。

·        精華士林生活圈 — 鄰近市場、美食、文化與休閒資源。

·        交通便捷 — 鄰近捷運與多條公車路線，出行靈活便捷。

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物件特色：

‧ 近士林站900公尺
‧ 榮華市場採買便利
‧ 屋齡11年、屋況美麗即可住
‧ 低總價2房車位(可停休旅車)
‧ 新婚首購首選

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