1.面公園景觀:社區樓下就是溫州公園，散步運動購物超方便，離藝文特區生活圈約800公尺（走路約10分鐘）
2.明星學區:永順國小約250公尺（走路約3分鐘）和慈文國中雙學區 走路約5分鐘內就可到達
3.地段無敵: 近藝文、中路、中正商圈，藝文區稀有屋齡新學區捷運兩房車，生活機能便利交通便捷
4.格局:溫馨大2房中樓層景觀戶，雙面採光、衛浴開窗
5.近力行市場，近G09、G10綠線捷運站，生活機能佳，搭公車轉捷運上台北超方便，南桃園交流道約8分鐘6.社區:95戶高品質鄰居
6.此棟一層4戶單純房型居住有品質

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