鄰近一中商圈與中國醫相關醫療與學區資源，整體機能成熟且生活便利度高。

交通與生活機能便利：步行可達精武車站與太原車站，74 號快速道路近在咫尺；樓下即有全聯、7‑11，周邊市場與夜市齊聚，美食與生活採買一步到位

首購族與小家庭：套房與小三房適合剛起步或單身者、年輕家庭，自住或出租皆可。


三代同堂或重視生活品質者：大坪數四房附車位，空間寬敞，適合多成員居住與生活機能需求。

投資置產者：套房類型總價低、租金回報穩定，地段機能佳，值得考慮。


美麗殿大廈是一個兼具交通便利、生活機能與社區完整配套的成熟社區，不論是自住還是投資，都具備吸引力。從精裝小宅到寬敞四房，格局選擇多元，價格親民且具市場競爭力