龜山法拍屋
A7捷運站@麗寶快樂家三房+車
✅ 捷運A7站 走路就到 ✅以舒適空間做為特色的「麗寶快樂家」，基地距離捷運最遠，該案須步行至「遠雄合宜」的空橋再接往A7站，距離約710公尺。
✅ 7-11 星巴克 全家 OK各大便利商店 早餐店皆已進駐 提早卡位趁現在
✅ 麗寶快樂家 擁戶外泳池
✅外環規劃開放式綠帶 享有較寬敞的居住空間，單層4戶且4房主臥配有4件式衛浴，居住品質相對佳。
✅ 目前規劃的公共設施如健身房，撞球，桌球，咖啡廳，閱讀區、棋藝室、KTV，視聽室和韻律，瑜伽教室等達19項，其中的戶外 游泳池更是4宗A7合宜宅建案中獨一無二的設計。
【基本資料】
坪數：35~38、43~46、47~50坪
戶數：852戶 一層4戶
類型：大樓
公設比：26~29%
樓層：地上22、23、24樓、地下3樓
●點交情形→詳如備註●
1‧本件標的建物假扣押查封時據債務人在場表示已出租第三人，於B3有汽車車位(編號281)，另履勘現場時，債務人之友人在場表示目前無人居住，屋內仍有部分家具。另據債權人查報稱目前由債務人及家屬自行使用。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買。
總坪數55.01坪 [主建坪29.75坪，附屬坪2.44坪，停車坪10.21坪(建號:4116)，公設坪12.61坪
一拍 114/7/24(四) 建坪55.01坪 底價:2238萬 單價40萬/坪
預計2拍底價: 1790 萬 @每坪單價: 32.5萬/坪
預計3拍底價: 1432 萬 @每坪單價: 26萬/坪
~~~好房不等人, 機會留給手腳快的人~~~
買法拍不用等,到三拍已經打了64折!
❇️ 易家法拍服務四大保證:
※保證低於市價 (要標得到 還要標得便宜，專業估價 不買貴。)
※保證產權清楚 (謄本產權過濾查詢,凶宅,海砂屋,土地佔用,增違建現場勘查等)
※保證銀行貸款 (最高八成 !)
※保證點交 (專人談判點交+法院強制點交)，公司及律師團隊服務,快速安全交屋。
易家法拍 專業代標 保證點交~20年經驗，專業 透明 誠信 負責 !
⭕ 易家不動產仲介經紀有限公司經紀人:黃成翰(107)桃市經字第001708號
☎免費諮詢專線:0933-969-719 涂經理
☎ 官網LINE ID:@a0933969719
(個人line:0933969719 人數已滿5000人 可能無法加入好友 但仍可傳訊)
⭕法拍查詢網站:
1.桃園地產
2.關鍵字查詢( 易家法拍 )or( 涂水源法拍 )( 法拍桃園地產 )
✴️❇️ 【主要服務項目】
▲法拍屋代標 ▲查封撤封解決 ▲點交 不點交處理 ▲共有物處分
△房屋土地買賣 △法律代書業務 △不動產投資規劃
【服務內容介紹】
✅※產權過濾查詢(凶宅,海砂屋,佔用,增建,違建等)
✅※銀行貸款+拍定尾款成數預估 及 確定如期撥款。
✅※專業代標{金拍屋,法拍屋,政府案件代標}
✅※《專業估價鑑價報告，給客戶買賣參考重要依據。》
✅※法拍屋點交，不點交，共有物分割法律程序處理及諮詢
✅※法拍屋投資規劃 設計裝潢，委託銷售
✅※節稅規劃:房地合一 增值稅 贈與稅 遺產稅
【 服務宗旨:】
以最真誠的心當你的朋友! 只做對朋友有利的事
一直以來秉持 公平 公正 公開的經營理念,來協助好朋友買屋`換屋
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