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🌟 獨家稀有！明星格局「3+1房」景觀視野宅

難得一見！「遠雄藝舍」獨家釋出最大坪數「3+1房」，坐擁水湳經貿園區核心，為您帶來前所未有的尊榮感與便利生活。

• 稀有大空間：獨家最大坪數「3+1房」，空間運用更彈性！客廳寬敞，可靈活規劃為書房、兒童遊戲區或影音室，滿足您從兩人世界到三代同堂的各種需求。
  
  
• 採光通風頂標：戶戶明廳明房，通風採光極佳。邊間設計搭配三面採光，享受陽光灑落的溫暖。
  
  
• 絕美景觀：大前陽台面西苑高中操場，視野開闊無遮擋，綠意盎然。是您品茗賞景的絕佳場所。
  
  

📍 地段王者．未來增值潛力無限

本案坐落於水湳經貿園區核心，享受最完整的區域發展紅利與便捷生活機能：

• 交通樞紐：距離台74線、國道一號車行僅需約7分鐘，市區通勤或南來北往都極為便利。
  
  
• 機能頂標：步行即可直達逢甲商圈（車行約4分鐘），7-11、全聯、各式超市與美食名店一應俱全。近文修公園、中央公園，輕鬆享受都會綠意。
  
  
• 學區完整：學區資源豐富，鄰近西苑高中、西屯國小、僑光科大，孩子就學免煩惱。
  
  
• 未來利多：近距離台中大巨蛋，未來大型活動、演唱會隨時掌握，生活充滿活力！
  
  

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🏡 健康智慧宅．品牌保障．高品質生活

「遠雄藝舍」由上市品牌遠雄建設打造，為您提供最安心、舒適的居家環境：

• 健康智慧宅：室內標準配備松下全熱交換系統，有效過濾PM2.5，引進新鮮空氣，讓您在家也能享受五星級的清新好空氣！
  
  
• 安心建材：採用YKK氣密窗 + LOW-E膠合玻璃，有效隔音、隔熱，節能又舒適。
  
  
• 品牌保障：遠雄「一條龍售服」提供全方位保障，讓您買得安心、住得放心！
  
  
• 豐富公設：公設比34%，包含七米挑高大廳、中庭花園、閱覽室，以及您身為健身愛好者一定會喜歡的專業健身房！
  
  

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💡 屋主誠意出售．入主水湳核心最佳機會！

稀有明星戶型：本案為A2戶3+1房，格局方正，坪效極高。公私領域分明，動線流暢，居住舒適。前後雙陽台、雙衛浴開窗，讓您盡享高品質生活。

這不僅是個舒適的家，更是您資產穩步增值的最佳選擇！

這間屋主誠意出售，歡迎您來電，讓我為您詳細介紹，並安排親臨賞屋，感受「遠雄藝舍」的獨特魅力！