新潤翡麗~屋主用心裝潢精緻兩房~小空間大收納

社區基本資料社區公共設施（飯店級配備）包括：
        •        迎賓大廳：挑高飯店式門廳、鑽石切割設計 
        •        Café Lounge／航海主題輕食餐廳：具輕食餐廳功能  
        •        游泳池：室外半露天泳池（20 米泳道） 
        •        健身房：配備完善 
        •        SPA / 三溫暖：設有蒸氣室、烤箱（桑拿房） 
        •        曬被區：戶外陽光曬被空間 
        •        Lounge Bar／交誼廳：提供休憩、交談、接待使用 
        •        書窖 / 圖書室：供閱覽與讀書使用 
        •        輕食餐廳：社區內有輕食供應服務 
        •        更衣室：泳池更衣與淋浴空間 
        •      宅配室：集中收發包裹設備
        •        育兒空間（B 棟 2–3 樓店面）：與何嘉仁文教合作的幼托、幼兒園、安親與才藝教室 

⚙️ 公設規模與相關數據

        •        公設比約 33%～34.5%，基地規模達約 1,084 坪 
        •        車位：平面坡道式車位 336個 
 • 分為 A 棟（24 層）與 B 棟（24 層），總戶數約 +/- 450 戶（住家約420戶、店面及辦公約30戶）  
 • 樓層規劃：地上24層、地下5層，A棟與B棟高度一致  。
 • 格局：
 • A棟以三房為主；
 • B棟有套房、兩房、三房選擇  。
 • 電梯配置：每棟三部電梯，每層 A 棟 8 戶、B 棟 12 戶共享  。

🛡️ 管理與安全

 • 24 小時保全，含保全控管、清潔與機電維護  。
 • 管理費：2882 元/坪，月繳。

🚐 接駁與交通

 • 社區提供接駁車，直達桃園捷運 A8（長庚醫院站）  。
 • 自行開車：可快速上文化一路、文化二路並接上中山高交流道  。
 • 距離機捷站：
 • A7（體育大學站）與 A8（長庚醫院站）約 15–20 分鐘步行，接駁車更便捷  。

🥖 生活機能

 • 超商：社區鄰近 7‑11、萊爾富、全聯超市  。
 • 商圈／市場：鄰近華亞科技園區商圈、長庚商圈、龜山黃昏市場、營盛黃昏市場  。
 • 學校：學區為樂善國小、大崗國中（也包含文青國小）  。
 • 醫療機構：近長庚醫院    。
 • U-Bike 站：步行可達公共自行車租借站（新潤翡麗旁亦有站）  。

🏢 商辦與店面

 • 商辦／店面分布：
 • 1 樓有 20 戶店面；
 • 2–3 樓為一般事務所，共約 11 戶  。
 • 辦公樓層定位：
 • 店面與辦公集中低樓層（1–3 樓），4 樓以上為住家。

🚌 公車與捷運站牌

 • 捷運：
 • 桃園機場捷運 A7（體育大學站）、A8（長庚醫院站）均可步行／搭接駁車前往。
 • 公車路線（龜山區）  ：
 • 桃園客運 603（包括往 A7/A8）、5063 等；
 • 新北／三重／首都客運亦有多線路經迴龍接 A7；
 • 社區附近有公車站，主要轉運集點在迴龍與龜山交流。