特色
 月收租金 $44,000 元(滿租中)！穩健回報、現金流穩定
 正式市中心地段｜步行火車站＋廟口夜市＋交通商圈三合一
物件特色一次掌握
 高投報現金流｜月收 $44,000，年投報率約 4.4%，另可加外牆廣告效益/投報穩定、回本快速
 全棟合法透天 + 增建空間｜3~4樓為增建使用(有稅籍證明)，全棟空間運用靈活
 全新現代裝潢｜室內格局重新整理，風格現代俐落，租客易接受
 稀有市中心釋出｜地段位於基隆核心正式區段，增值性高
 外牆可出租｜廣告位或商用增值空間，可再創被動收入
 收租配置分析
   •    1 樓｜大套房｜月租 $13,500
   •    2 樓｜大套房｜月租 $12,500
   •    3+4 樓｜大套房＋兩房｜月租合計 $18,000
   •    總租金收入：$44,000/月、$528,000/年
   •    回報穩健、管理簡單，穩定現金流 已全數出租中！

 周邊機能一流
 步行可達【基隆火車站】｜通勤台北首選
 鄰近【廟口夜市】｜生活、吃喝樣樣方便
 周邊商圈密集｜便利商店、超市、餐飲、銀行一應俱全
 公車密集｜輕鬆接軌雙北城市生活圈

 適合對象建議
 中小型資產投資人：找尋穩定投報、好出租物件的您
 收租型房東族：已有多屋經營經驗，重視回報與區域租金穩定性
 新手房東：低總價、高現金流，入門級透天收租神物
 自住兼出租家庭：可自住其中一層，其餘層收租貼房貸
 退休族置產保值：資產穩定、月月收租當退休金

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經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號