北屯仁美學區全新質感裝潢兩房平車~仁美學區崇德商圈



北屯核心11期、14期最便宜兩房平車~只要1580萬



全新完工新建案社區~屋主原打算自住故附贈質感裝潢



旁邊11期、14期預售建案單價都已60-70多萬/坪以上~我們只要40多萬/坪



附近兩房新成屋租金行情2.5~3萬/月~自住收租置產最佳首選



未來就近逛洲際漢神百貨、太子置地廣場、洲際棒球場看國民運動職棒~真香



附近重大建設台中巨蛋、北屯國民運動中心、崇德昌平複合式商城~生活機能超強‍♂️



社區介紹



全案規劃1~3房小坪數產品，總戶數313戶，地上15層、地下3層，建蔽率低於30%，以一街住宅的概念，在基地的四周退縮出綠樹街廓，打造出健康花園宅，是一般重劃區難得一見的規劃。更在一樓基礎結構使用ALFA SAFE耐震系統柱中柱工法，增加結構耐震性；還有VAF空氣智慧淨流系統，讓住戶回家就能享受新鮮空氣。另外有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房等優質公設，是購屋族入主崇德生活圈的首選！



區段介紹



內政部地政局最新統計，北屯區自2015年超越西屯區，已8年連霸拿下台中市房屋買責移轉棟數冠軍。此外，台中民政局數據顯示，北屯區人口增加最多，人口淨移入達3,647人，其中11期重劃區因週邊名校林立，獲得新移居人口青睞，包含仁美國小、美國馬禮遜學校、明道普霖斯頓等，文教圈生活機能佳，成為台中熱門的移居地。



台中11期重劃區受惠台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設，房價相對穩健。崇德路是連接台74號線主要道路，為11期重劃區發展核心，沿線吸引星巴克、春水堂、優衣庫等知名品牌進駐，並躍居台中美食一級戰區，知名度大開，再加上洲際棒球場商圈逐漸成形帶動下，陸續吸引國泰、龍寶、惠宇、大毅、順天等知名建商插旗。



台中市北屯區去年人口增加率全市第一，夾帶人口紅利，吸引好市多、漢神百貨、環球購物中心插旗。台中市經發局今天說，北屯11期重劃區內的「市31」BOT案招商案已由統一集團旗下太子實業獲選為最優申請人，預計今年上半年動工興建，地點更鄰近「台中洲際棒球場」、「台中巨蛋」、「洲際娛樂商城」、「北屯國民運動中心」預定地，融入成熟的崇德商圈，未來發展可期。並保障台中市民30%以上就業機會，帶動就創業，活絡區域發展。



自我介紹



俊弘是彰化二林人，家中務農為生，俊弘從小在彰化二林長大，後來到台中就學讀僑光科大，空軍飛彈指揮部士官退伍，第一份工作是上市公司中興保全（股）的安全系統整合規劃師，之前才轉職到房仲業這領域，本身非常喜歡台中的都市規劃及人情味兼具城市風貌



為了提供團隊夥伴更多資源，所以這幾年也陸續進修各項課程，讓自已有更多資源及能力可以幫助及協助更多團隊夥伴，本身是台中市中心區BNI磐鈺分會第九屆主席並擔任數屆幹部職務；另外也是心智武者NSNLP實戰執行師第九屆實體班學員；同時也是苓業國際培訓Eagle領䄂行動學院第85期學員



俊弘之前在中興保全服務八年，成交服務近500家客戶，現在轉換工作跑道也一樣，秉持誠信服務的精神，繼續幫忙他人圓夢



進入房仲多年來已為數百個家庭圓夢創造幸福家園，至今也獲得過數十個優質經紀人、住商聯賣團隊冠軍、百萬經紀人、住商百萬菁英獎…等肯定



當然最讓俊弘覺得開心及有成就感的地方，就是每次我們為客戶服務完成後，客戶給我們的肯定笑容



買屋賣屋~市場行情~稅務諮詢~房管修繕~請交給俊弘為您服務





電話：0926-982046



LINE：@waz2086l（最後是英文小寫L喔）



感恩~共好~