單價
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約280萬,月還款36,279元

房源描述

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林佳珊 太平洋房友成中正加盟店

電話:0966-888-649

LINE ID 0966888649



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貸款:

✅幫你銀行貸9成



✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,趁現在



✅是不是擔心房貸做不到八成,頭款不足,我能解決你錢不夠的問題



✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益



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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子

最後

✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款



✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了

我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話



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校園森活房貸試算:



貸款8成,分20年還款,每月約付58712



分30年還款,每月約付44294



貸款8成,分20年還款,前七年每月約付72846 第八年後月付58712



分30年還款,前七年每月約付58428 ,第八年後月付44294



💥房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知



💥以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒



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屋況介紹:

🌸.室內重新整理,電線重拉,雙衛浴翻新,客廳天花板,廚俱,衛浴設備都換新

🌸.預留冷氣管線

🌸.一層兩戶,

🌸.前陽台外推,後陽台通風,寬敞

🌸.採光很好,陰天都不用開燈

🌸.有日班警衛

🌸.垃圾定時定點集中處理,不用追垃圾車

🌸.有天然瓦斯管線

🌸.公設的坪數含一個坡道平面車位



機能說明:

地點:

🌸.GOOGKLE八德區忠勇街424巷52弄8號

🌸.大勇國小旁邊

🌸.距綠線捷運G05站,約300公尺



商圈:

🌸.忠勇街義勇街口商圈:各式商店都有,24小時家樂福便利購也在這邊

🌸.大湳場:在由八德忠孝街進去,在廣豐新天地旁邊,車程大約五分鐘

🌸.廣豐新天地:廣豐新天地有家樂福,國賓影城,精品名品,美食街,車程大約五分鐘

🌸.特力屋:位於大明街和介壽路交叉口,走路約5-8分鐘



捷運站:

🌸.捷運綠線G06 G05站:G06站陽明公園旁,G05站在特力屋旁,距本案車程僅一分鐘

🌸.桃園火車站:沿介壽路到桃園火車站新站入口,車程約三分鐘



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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,

2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷

3.仲介服務費,成交價的2%

4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半

5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷



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房地產做很得越久,

我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的

也遇過看房子看三年還沒買的

買房真的仁者見仁 智者見智

有一點我百分百肯定

只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的

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房貸參考再計算一次

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月還款3.6萬(30年)

總售價1,398萬

首付 280萬(20%)

貸款 1,118萬

利息 188.0萬 (1.062%)

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