⭐本物件格局為3房2廳2衛2陽台，另加蓋1室，因591系統無室可填，特此說明，無誤導之意⭐



💎近龍山寺站 未來萬大線廈安站 增值可期



💎西園路商圈 生活機能佳



💎前後陽台保留



💎格局方正好規劃



💎頂樓加蓋 使用空間大



💎一層兩戶 戶數單純



💎學區：雙園國小 萬華國中 雙園國中 龍山國中



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✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!!

✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。

✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。