🏙 區域發展與生活機能優勢



📌 地段位置

• 位於青埔重劃區新街溪水岸第一排，棟距寬敞、環境清幽。
• 鄰近青園國中預定地（已設籌備處），學區卡位有優勢。
• 鄰近青埔市民活動中心、青埔運動公園、書法藝術館、美術館預定地。

• 車程約6分鐘可達A18桃園高鐵站及機場捷運站。
• 快速銜接國道2號及66快速道路，北中南移動便利。
• 步行可至U-Bike站、社區周邊客運公車路網豐富。

• 車程約5分鐘至華泰名品城、Xpark水族館、新光影城、IKEA、置地廣場等大型商場。
• 鄰近全聯、家樂福、郵局、銀行等日常所需機能。
• 計畫中「國泰站前廣場」將帶動高鐵特區更大商業規模。

• 青埔國小、青園國中、青埔國中、大園國際高中等完整學區。
• 陽明交大全球校區、亞洲・矽谷計畫進駐中，科技與教育資源同步提升。

• 基地約1,664坪，建蔽率僅約28%，低密度、高綠覆率。
• 單層4戶、戶戶邊間，通風與採光俱佳。
• 公設包含：中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、閱覽室、兒童遊戲區等。

• 新街溪首排景觀，未來河岸整治與公園建設將再加值。
• 鄰近青塘園、書法公園，生活融合自然與藝術。
• 景觀永久棟距，視野遼闊，居住舒適度高。