專售璞真永吉、長虹忠孝詠吉，成交行情我最了解



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房屋特色：

1. 大樓規劃

信義Me由品牌建商「森聯開發」打造，主打現代都會風格與優質保全管理，社區戶數單純、生活隱私性高。公設實用不浮誇，設有高質感接待大廳、頂樓景觀小泳池，滿足年輕頂級新貴及小家庭所需。28坪權狀規劃稀有，格局方正、使用空間高效，市場上釋出極少。



2. 地段

本案位於信義計劃區核心區塊，鄰近台北101、世貿中心、市府商圈，生活機能與商業氛圍極為成熟。地段兼具國際化與在地生活便利性，是外商高階主管與自用置產族首選地段。



3. 交通

步行可達捷運象山站與台北101/世貿站（紅線），快速串聯大台北各大精華地段。社區周邊亦有多線公車行經信義路與松智路，南來北往交通便利。近信義快速道路與環東大道，車行通勤效率高。



4. 學區

所屬學區為博愛國小與興雅國中，均為信義區內口碑穩定、教學資源完整的學校。另鄰近台北醫學大學與信義親子館、圖書館等教育設施，學習與家庭共融性佳，提升居住品質。



5. 附近重大建設發展

區域內具備多項國際級開發案，包括A25、台北天空塔等，將帶動整體信義區產值與人口紅利。未來捷運信義線東延段也將進一步提升交通動線與地段價值。信義區長期為台北市不動產抗跌與增值核心地帶。



6. 附近行情分析

信義計劃區內近年成交單價穩定落在每坪150萬～200萬之間，且新案開價持續上探。森聯Me因釋出稀少、產品規劃精緻，具市場稀有性與保值性。28坪產品在區內尤為珍稀，極具投資與自用雙價值。



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房子真價值：



📍 區域發展與重大建設概覽

發展項目說明信義計畫區核心位於信義計畫區內，鄰近台北101、世貿中心、市府商圈，生活機能與商業氛圍成熟。台北天空塔計畫預計成為台北新地標，帶動周邊商業與住宅價值提升。富邦A25大樓已於2023年啟用，為區域內重要的商業辦公大樓。松仁路都市更新案預計2025年審議，將提升周邊居住品質與公共安全。信義線東延段捷運信義線延伸計畫，將進一步提升交通便利性。大巨蛋經濟圈隨著大巨蛋啟用，帶動周邊商業與房地產發展。🚇 交通便利性分析

交通方式距離與時間說明捷運步行約3分鐘至象山站近淡水信義線象山站，快速連接台北市各主要地區。公車多線公車行經信義路五段包括20、207、281、612、669等路線，交通網絡完善。自行開車近信義快速道路與市民大道方便駕車族群快速進出市區與連接高速公路。

這幾年信義區建設發展飛快，百貨公司密度最高，你我都有機會看到未來



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