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降價90萬!我最俗629萬-獨家春天戀人#0948655

春天戀人(新北市-八里區龍米路...
街景
30.65萬/坪
1房近期成交3筆
主建物
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車位
首付2成約126萬,月還款16,322元
社區春天戀人 (有在售)

房源描述

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一、地方認識



八里鄉位於臺北盆地之西北端,總面積為39.4933平方公里,其主要位在淡水河出海口之西側,東北隔淡水河與淡水鎮相望,西接林口鄉,南隔觀音山與五股鄉為鄰,西北濱臨臺灣海峽,略呈長條帶狀,兩端向東南及西南延伸,狀似蟹螯,鉗制臺北盆地淡水河之出口,地理形勢非常優越,早期為臺灣重要的河港之一。



二、交通



對外道路:



1、台15線為主要聯外道路:南接西濱快速道路經中正國際機場通往中南部,東接往台北~五股經關渡橋。



2、64東西向快速道路:連結中山高、北二高,西至五股、蘆洲、三重、板橋、中和、永和、新店。



3、61西濱快速道路:通往桃園機場連至南下名縣市。



4、105線道:通往林口至中山高速公路林口交流道,路程約30分。



5、觀音山產業道路:由荖阡坑路經觀音山通往五股至中山高速公路五股交流道。



三、建設



台北港



2004年3月2日升格為國際商業輔助港,在未來是足以通行八萬噸級的商港。從一個國內港提昇為國際港,不但有助於提昇地方的經濟發展,更能提供多當地的就業機會,對八里鄉的建設,有十足的影響。為了配合台北港的升格,台縣政府也針對附近的連外道路進行整建,包括八里新店線的北段工程,以及西濱快速道路的施工,己陸續著手進行。此外,為了讓未來台北港的腹地更廣、更大,全面落實自由貿易港區的概念,台北港特地區的規劃也已核報中央審核中。



台北港重劃區



台北港重劃區,面積135公頃,基地規劃完善,公園綠地作面積24%,目前很多知名建商,已積極陸續興建完成,改變八里市區大樓林立。於是土地為區段徵收,整齊街廓市容及綠地公園是宜居城市。



四、公共用施



左岸公園:十三行自行車步道,由十三行博物館,經紅樹林保護區沿淡水河至左岸會館、渡船頭、關渡橋連接至五股二重疏洪道親水公園,沿途風光明媚猶如置身國外。



十三行博物館:北台灣首座考古博物館(台北縣立十三行博物館),已於92年4月24日正式開館。該館面積約兩千坪,建築的原始構想來自於考古發掘及先民乘船渡海來台的意念。全館藉由三組不同型態的建築群,架構成完整的概念,分別表達山與海、過去與現在的意象,並以真實透心的材質,構築成完整的理念。



五、就業機會



近幾年,左岸重劃內工業區陸續中小企業入建廠,增加本地就業選擇;台北港陸續營運中創造就業機會。



六、當地醫療機構



一、八里衛生所 二、施世明診所 三、台加診所



鄰近大型醫院:



一、長庚醫院:路程約40分鐘二、竹圍馬階醫院:路程約30分鐘



七、地方福利



水電補貼,須設籍滿10年,每人補貼100元至公所清潔辦理。



八、八里購物



中庄公有市場、龍形公有市場、自由聯盟、大龍賣場、翊珍賣場、全聯福利社、美廉社、家樂福超市、寶雅生活館、屈臣氏



九、學區



國小:八里國小、大崁國小、米倉國小、聖心小學



國中:八里國中、聖心中學



高中:聖心女中



十、發展潛力



大型公共建設:台北商港目前持續建設中,帶動八里地方繁榮,使得就業機會增加,人口持續成長,直接影響房市供給量,房價漲聲不斷。



左岸公園結合十三行博物館、渡船頭以自行車步道連成線,並與淡水老街、漁人碼頭形成已台灣最佳旅遊景點,八里不只是住的好地方並提昇為休閒觀光的樂活新城鎮。



十一、週邊交通



‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站。



.台15線龍米路二段至關渡大橋跨越淡水河進入台北市區。



‧61快速道路至國際桃園機場,路程約25分鐘飛向世界各地。



‧64快速道路至中山高、北二高,連結經台北車站、信義區,20-25分鐘到達關渡大橋跨越淡水河進入台北市區。



‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合,創造無限商機,交通更便捷

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