案件介紹︰

🌈房屋已查封.無法看屋內

宜誠金品鑽石別墅區，日式禪風美學建築，全社區52戶 地上3樓

半，日式禪風庭園規劃，採用六星級皇家建材、高科技保全系統，

及人車分道、多層次景觀規劃，彰顯您尊榮不凡的生活品味。

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鬧中取靜，住戶單純管理好，鄰近大業黃昏市場、大型賣場，周邊

生活環境鬧中取靜，生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《拍賣抵押物》

1.本件拍賣標的建物於查封時據債務人之親屬在場稱係由債務人及

其家屬自住使用。本件拍定後依現況點交。

2.本件拍賣標的建物依登記謄本所載，共有部分含停車位編號65號

，然實際情形請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得

以停車位之有無或其他情形為爭執。

3.本件拍賣標的6870建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建，

此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有

權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意；又本件係以建物現

況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷

拍定。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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※法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。

2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。



※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 114/06/24 【2352萬】點交→流標

第2拍 114/07/22 【1881.6萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定



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