❤️本案特色由錢多多為您介紹❤️



社區單純、未來也好出場的家。

✔️ 屋齡新、有保固，不怕修繕、不擔心漏水電線問題

✔️ 格局方正、柱體不干擾，空間好運用、家具好擺

✔️ 社區安靜、管理嚴謹、鄰里單純，真正能久住的環境

✔️ 附平面車位，自用穩定、未來也好轉手

✔️ 建商品牌穩、結構耐震，對抗極端氣候也更安心



如果你在意的，是這些現實又務實的條件

那這戶「星野區」的家，你會一眼就懂得它的好。



面對社區中庭，生活安靜舒壓，回家的每一步，都是沉靜的開始。

附平面大車位，停車便利、自住舒適，未來轉手更具價值。

屋況極佳，可立即入住，附冷氣主機、冰箱、洗衣機

首購族免裝潢、設備預算，幾乎拎包即可入住。



三年內新成屋，仍在建商保固期內，不必擔心修繕或管線問題

結構耐震、採光通風良好，面對氣候與地震變化





從設計起就為安全而生。







✨ 日式建築外觀 - 柱體外推工法

沉穩有質感的外觀，在基隆市區相當少見。

柱體外推至陽台，室內空間更完整、格局更好運用。

從外觀到空間，都感受得出生活的品味。



🏗 潤隆建設 - 潤泰體系

潤泰集團旗下品牌打造台北101與南山廣場。

品牌代表施工品質與信任，也是資產的穩定後盾。



📈 市場趨勢 - 成本邏輯

2025年起，鋼鐵水泥產業課碳稅

加上缺工、建材漲、地價升，未來成本只漲不跌。

目前高樓建築僅營造成本，每坪就不可能低於30萬

本案單價幾乎等於現在預售成本，區域新案已破45萬以上。

選擇新成屋，不用等、馬上住、避開爛尾樓風險。



🔑 長期保值三大關鍵

✔️ 屋齡新

✔️ 兩房主力產品

✔️ 附平面車位



屋齡新＋兩房＋車位，就是市場最不容易被打槍的組合。

自住剛好、出租好租、轉手好談，幾乎零抗性，放哪都好用。

不管房市漲跌，這類主流商品幾乎是市場保證。

市場看多時反應最快，市場看空時也最有撐。

穩定與高流通性，就是它最大的底氣。











📍 新橫濱重劃區核心

✅ 不靠山、不潮濕、沒有擋土牆

✅ 街廓整齊、道路寬敞，發展迅速

✅ 南3分鐘上德安交流道接國道三

✅ 北連復興商圈、成功國宅、信義生活圈

✓ 步行可搭1813D與1550C✓ 約20分鐘直達台北南港與信義區



🔍 實際對比周邊建案優勢

對比【安幔】｜本案地點、動線、生活機能更勝

位於重劃區主要街廓，8米寬敞道路，

車行人行動線順暢，進出安全性更高，

上德安交流道僅3分鐘，通勤更有效率，

且鄰近復興商圈與長庚醫療核心，

生活便利性、成熟度與未來發展潛力，

皆優於安幔所處區位。



對比【美麗上城】｜本案安全性、基地條件更勝

不位於山坳地形，無順向坡與擋土牆疑慮，

基地地勢平穩開闊、排水自然、無積水疑慮，

視野好、採光佳、通風順，

面對地震與氣候變遷風險時，

本案具備更高的建築穩定性與長期安全保障。



以上指標型新建案，每坪單價45-50萬

也呼應了新建案單價成本問題

新橫濱其實就是剛交屋完的新建案

價錢優勢無庸置疑，怎麼選擇都是新橫濱



🛒 生活機能完整 - 社區成熟

鄰近長庚醫院、全聯、美廉社、便利商店，採買與醫療照護皆便利。

學區為德和國小、中山國中，育兒就學皆安心。



社區規模逾800戶，入住率高、氛圍穩定。

設有泳池、健身房、KTV、親子遊戲室、垃圾集中室

挑高迎賓大廳，管理嚴謹、公設實用。



🚗 台北通勤選擇正轉向基隆

許多人習慣找桃園，但基隆通勤時間更短

上國道更快、生活節奏也更舒適。

直上交流道、穩定不塞車

未來還有捷運接軌，潛力值得期待。









https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/te0/1/16/1f31f.png另有同社區好房可一同賞屋https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/te0/1/16/1f31f.png

https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/teb/1/16/2763.png夢悅高樓層二房平車1198萬

https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/teb/1/16/2763.png夢悅二房平車1198萬

https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/teb/1/16/2763.png夢悅二房1058萬

https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/teb/1/16/2763.png星野二房平車1128萬

https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/teb/1/16/2763.png星野二房大平車1150萬

https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/teb/1/16/2763.png星野溫馨二房平車1230萬

https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/teb/1/16/2763.png星野極品裝潢二房大平面車位1380萬

https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/teb/1/16/2763.png星野三房平面車位1598萬

https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/teb/1/16/2763.png星野遠眺海景三房平面車位1672萬

https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/teb/1/16/2763.png星野景觀四房平面車位1995萬









📩 歡迎預約賞屋

📞 錢小姐｜0982-790-608（同Line）

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👋 關於我｜站在你的角度，幫你把關每一間房

嗨，我是錢多多，一位願意用心傾聽、理性分析的房產陪伴者，也是一位媽媽。



我相信，買房從來不只是交易，更是人生階段的轉換——是給孩子一個成長的空間，是讓父母有地方安心小住，是讓自己累了可以好好休息的地方。



很多人對房市有疑慮、有焦慮，面對網路資訊爆炸與各種房型選擇常常無所適從。

而我做的，不只是介紹物件，更是陪你釐清思路、釐清需求，找出真正適合你的一間家。



我會幫你思考這些問題：

✔️ 這個房子真的適合你的生活模式嗎？

✔️ 五年後、十年後，這個選擇會不會變成負擔？

✔️ 哪些細節藏著未來維護上的困難或成本？

✔️ 租金報酬、轉手難易度會怎麼影響你的資產配置？



而同時，我也不會忽略那些你真正「在意的溫柔細節」：



👶 孩子住得舒不舒服？生活起居安不安心？

👵 爸媽來住會不會方便？電梯、公設、採光動線會不會造成困擾？

🧘‍♀️ 你未來是否還能在這裡安頓身心，過著不委屈的日常？



🧡 我用媽媽的細膩，傾聽你最真實的擔心；

🧠 我用專業的邏輯，幫你理清每一項選擇背後的風險與可能性。



我不是帶你看房的人，我是陪你做選擇的人。

提供所有你需要的正確資訊，讓您在購屋選擇上做出正確的決定。



👉 決定買哪一間不難，難的是找到那間，會讓你未來感謝自己選得好。



🏆買房找中信冠軍商仲錢多多🏆



賞屋專線：0982-790-608 (同Line) 錢小姐❤️錢多多❤️

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經紀人 蘇郁棠(91)北縣字第723號