位於新北市新店區央北重劃核心，「樂菲莊園（波爾多2）」由茂德機構興建，2023年完工，基地約2,537坪，住戶數高達655戶，規劃2 ~ 4房產品並配備15戶店面，打造大社區規模
🏡 核心特色
大型基地、親河生活：緊臨新店溪，享有河岸開闊景觀，鄰近47.3公頃河濱公園，是大直式水岸生活縮影 歐風典雅外觀與尊榮門廳：建築融歐式古典與現代感，一樓挑高7.4 米迎賓大廳氣派非凡超豐富公設：包括泳池、SPA、健身房、KTV、工作坊、交誼廳、Lounge bar、公園式中庭花園等一應俱全，滿足全齡需求
平面車位配置：共規劃664個平面車位，車位配比近1:1，機能充裕
🍽️ 生活機能完善
鄰近商圈：步行約10分鐘可至小碧潭與十四張商圈，享有康是美、寶雅、京站購物中心等店家，家樂福、全聯也近在咫尺
教育資源：適合家庭自住，享有央北重劃區規劃的優質生活環境與未來成長潛力。
醫療與公設：近耕莘醫院、傳統市場，社區管理費合理（約60元/坪），生活便利性高
🚇 交通機能優勢
距捷運僅約390公尺：步行至十四張站約5–7分鐘，接軌環狀線與安坑輕軌，後續大台北交通網絡越趨完整
高、快路網：鄰近台64水源快速道路、北二高與新北環快，開車南來北往很輕鬆未來增值潛力：鄰接M.Ark捷鑽開發與十四張B單元重劃計畫，為區域帶來市場成長動能
