👋 Hello！我是您的房產專業顧問 劉展麟
連續三年榮獲【千萬經紀人】（2022–2024）
📍 中信房屋・微笑台北店｜展麟親選推薦
🔑 空屋好規劃、格局超實用
🏡 千坪大社區稀有釋出、錯過不再！
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🏡 麗景江山稀有三房車位 🔑
電梯直達車位、總價900萬內！信義中正核心、綠意景觀朝外首選三房！
📍 本案於591上市中
具備稀有性，亮點如下：
✅ 面信義城籃球場、綠意視野無遮蔽
✅ 現況三房皆有窗、獨立廚房、前後陽台財庫俱全
✅ 餐廳空間方正可放大桌、走道空間不浪費
✅ 客廳可擺6–8人沙發，室內格局超實用
✅ 廚具全新換裝、現況已簡單整理、立即入住可期
➤ 適合這樣的您
▪️ 近期正在找900萬內三房電梯宅
▪️ 希望有管理、有停車、有電梯，但又不想離市區太遠
▪️ 看過山海觀物件但希望生活機能更好、地點更核心
✔️ 那你一定要來看看這間！
➤ 社區介紹｜麗景江山
▪️ 社區基地面積達 4446 坪（多筆地號）
▪️ 屬華廈型產品（7層以下電梯建物），戶數約 1005 戶
▪️ 設定樓高低、土地持分高、公設僅約 14%
▪️ 主力產品為兩房～四房，無小套房複雜
▪️ 社區緊鄰信義城，位於愛買與新豐街正核心
▪️ 中信房屋微笑台北店就在旁，熟悉、安心、專業
➤ 學區優勢
▪️ 國小：深美國小（約 1 公里）優質學區⭐⭐⭐
▪️ 國中：信義國中（約 2 公里）優質學區⭐⭐⭐
✨ 基隆明星雙學區，校園環境優良、理念強調多元與卓越
➤ 社區生活機能
▪️ 社區正對全基隆唯一大型連鎖量販「愛買」
▪️ 便利商店密集：7-11、全家、家樂福、寶雅步行即達
▪️ 二龍山生活百貨、社區內就有小型商店與雜貨鋪
▪️ 新豐街、深溪路皆為基隆美食熱點，步行 5 分鐘內吃透透！
➤ 交通機能優勢
▪️ 社區外即為 107、201、202、2088 等公車站牌
▪️ 搭乘 2088 可直達台北，通勤族超省通勤成本
▪️ 交通樞紐地帶，往市區62或北上國一/國三均便利
➤ 建築亮點與外觀
▪️ 採白紅雙色二丁掛磁磚，整體外觀一致性高
▪️ 歷久彌新，無雜亂外牆貼皮問題
▪️ 保留前後陽台、結構方正、採光通風一流
✅ 展麟總結🧡
🟠 想找總價千萬內，享有「地標社區、中庭綠意、生活便利」的三房車位？
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🟠 【麗景江山】絕對是信義核心少見、可遇不可求的實用好宅！
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我是展麟，熟信義城生活圈，專業為您服務！
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🏂我是劉展麟，不受區域限制的房地產專家，專精於高總價房地產市場，豪宅到土地皆有涉略，擁有13年豐富經驗。我的仲介生涯突破600間房屋成交紀錄，並且我也是目前基隆地區突破千萬績效次數最多的經紀人。
我擁有台北市多年一級戰區，永慶房屋的寶貴經驗，並於25歲時升任店長至今，累積了豐富的市場洞察力與管理經驗。這代表我在市場中的高度專業和對客戶的承諾，您將會在這裡獲得最專業的服務。
● 展麟與夥伴開立的【中信房屋-微笑台北店】，團隊皆是8年級生，在基隆成立約三年，連續多次獲得基隆中信第一名。
我個人於2023至2024年創下超過3000萬個人業績，平均每週成交一筆，證明我對客戶的專注和自律。
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