1.格方局方正，通風採光視野佳

2.高雄火車站，商業區核心地段，預計2025全面完工，將有商業大樓及旅館大樓，車水馬龍，未來三鐵共構，發展可期，超前部署，本區未來潛力可期

3.鐵路地下化，自由路順通復興一路，就更接近吉林夜市、高醫商圈生活機能超優

4.附近有停車場，停車免煩惱，生活圈非常成熟