板新捷運站走路5分鐘.長安街.最低總價.1樓黃金店面.

物件用途彈性｜自住、開店、工作室皆適合！



【物件特色】

• 正1樓，出入便利，無障礙空間設計
• 適合美容美體、補習班、辦公室、工作室、小型店鋪等多元用途
• 室內空間方正好規劃，採光通風佳
• 原為美容美體業使用，水電管線完善
• 現況為空屋

【交通優勢】

• 步行5分鐘到捷運板新站
• 步行約10分鐘到捷運新埔站、江子翠站，雙捷運加持
• 巷口即有公車站，連接板橋、中和、新莊、台北市區
• 鄰近中山路、文化路、華江橋，開車通勤便利、生活圈成熟
• 鄰近板橋車站、板橋大遠百、致理科大、人潮穩定

🏙【生活機能】

• 位於靜巷內，鬧中取靜，周邊為成熟住宅區＋商業區交界
• 生活機能應有盡有，近市場、便利商店、超市、公園、學校
• 投資或自用兩相宜，可收租可自營

📐【物件資訊】

• 樓層：1樓／共4樓
• 使用空間寬敞，室內格局彈性大
• 法定用途：住家用，但實際可彈性運用（須依規範營業）

📌適合：

✔小家庭首購

✔美容／美睫／設計/ 餐飲／補教業者

✔想要住辦合一的自營者

✔投資收租族群



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價格是談出來的，賞屋若有喜歡，一定爭取滿意的價格



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