看過來~‼️出價談‼️獨家✨經國路前後臨路邊間住店✨

🏠🏠🏠 歡迎預約賞屋 🏠🏠🏠



🌟 正經國路上 前後臨路 黃金地段 投資自用兩相宜位於新竹市區核心地段，正臨經國路，前後皆臨路，地勢方正、格局方正，為少見大坪數邊間店住，具備極佳的曝光與發展潛力。



🔹 土地資訊：商二用地：42.0475坪（建蔽率80%、容積率400）住一用地：10.89坪（建蔽率60%、容積率180）總土地面積：52.93坪



🔸 建物資訊：建坪共187坪，前後進深達27.8米，寬度5.45米前後皆設有樓梯，可靈活分隔為兩棟使用設有天井設計，採光、通風俱佳，無遮蔽壓迫感



✅ 多元用途 | 空間靈活運用適合百業經營，如辦公、養身館、診所、美容業、餐飲、零售等，同時亦可規劃自住與出租並行，收租、自用雙效收益。



🚗 地段優勢 | 機能全面座落新竹市區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全位於經國路主幹道上，南北交通便捷，車潮人潮穩定發展潛力強，是自用、置產、收租、增值的絕佳選擇



💼 機會難得，搶先卡位！位於市區黃金地段的大坪數住店產品稀有釋出，投資首選，錯過不再！



⚠️因私訊太多 請直接加line或私訊我

📱賞屋專線：0918-719857黃貴國

👉Line ID : oo2723661112

晶天不動產仲介經紀有限公司

(108)竹縣地經字第00552號

(110)登字第399266號

🏆連續9年全國永慶業績前15名

🏆連續三年全國店業績在前10名

🏆個人單月百萬經紀人員