由鉅大謙.中高樓精品裝潢3房雙平車.屋主極誠出售

🔥 台中正七期．屋主極誠出售．稀有釋出 🔥



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台中正七期新市政中心．豪宅推薦．由鉅大謙

【 台中知名由鉅建設．高樓邊間．精品裝潢3房雙主臥．附雙平車】



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地段



是台中市公共設施發展最密集的地區，

加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，

近萬坪夏綠地公園，且交通便利，

目前已成為台中市地價最高的地段，

以及最精華的區域。



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環境



大謙距離新光三越百貨、老虎城購物中心、大都會歌劇院、

步行3分鐘以內，周邊商業林足，符合了

「商業區帶動房價」利多優勢。

市場因而認定，具有絕佳的保值能力。



距離中彰快速道路、中山高速公路不到一公里、

到烏日高鐵站10幾分的車程、朝馬轉運站約300公尺，

生活交通機能完善，享有新市政中心最佳地段優勢。



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建設公司-由鉅建設



由鉅堅持地點、規劃、設計、建材、公共設施

等每一環節的高品質，強化產品競爭力，

提升住宅生活品質，營造優越的生活環境，創造顧客

「物超所值的價格、絕對優勢的地段、一流品質的保證」

更是一種令人欣羨的頂級生活。



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社區特色



◆採用鋼骨鋼筋混凝土作為主結構之建材，

建材同時具有SS的輕盈及RC的剛硬特質，

能有效利用建材的雙重性特，在搖晃擺動中吸收作用力，

為大樓提供了穩固的結構。



◆基地面積達1800餘坪，公設面積更高達910坪，

在個案的規劃26、29及32層樓大樓3棟，

呈凹字型面向新光三越百貨，

3棟分棟管理，每棟各約80戶左右。



◆面對停車場與新光三越百貨公司，棟距約88米，

中庭開口面向東南方，3棟大樓26~32層樓高低配置、

採45度建築規劃，各有棟距，夏季可由中庭

引進西南風進入社區。戶戶位於邊間，外窗除深窗設計外，

各戶採大面積開窗，可增加空氣對流。



◆深窗節能設計，搭配Low-E膠合玻璃隔離紫外線

與噪音，回應了近年來市場對「綠能建築」的訴求



◆社區各棟大樓頂樓設有中水雨水回收系統，

地下5樓以下設有雨水儲留槽，將雨水、廢水分流、

或回收再利用，可用於澆花、浴廁沖水以及消防用水，

訴求綠建築的環保概念設計，

強調「會呼吸」的建築。



◆公設完善，面積高達910坪、

1樓中庭以中國林園的景觀與各公設相連接。

公設比僅26.5%，為客戶創造不少無形的價值。



◆衛浴採雙層內置鋁百葉窗，工作陽台設計

1座電動曬衣架，設計貼心，使用便利。



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公設



近900坪中庭、室內泳池、視聽室、交誼廳、會議室、

閱覽室、健身房、籃球羽球多功能運動場、

SPA、空中花園、烤箱、咖啡廳、健康步道、瑜珈教室



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本戶優勢



◆ 中高樓、邊間、3面採光。



◆ 精品溫馨裝潢，屋況超優，立即入住。



◆ 格局方正，無暗房。



◆ 後棟寧靜舒適！！！



◆ 公設比僅26.5%，CP值高！



◆ 住戶素質高，萬金買鄰！



◆ 樓地板高3.5米，無壓迫感，舒適無壓



◆ 附雙平車位，近電梯，屋主極誠出售。



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個人簡介



姓名：楊雅婷 JOYCE 協理

服務：住商不動產．七期歌劇院店

獎項：百萬經紀、千萬經紀人等

專營：正七期市政特區豪宅



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擅長

🏆 高資產住宅成交經驗豐富

專精於豪宅市場，累積多筆成交紀錄。



🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問

熟悉資產移轉，是多位董事長指定房產顧問。



🏆 市場分析＋定價策略專業

善於用資訊數據說話，協助買賣雙方順利交易。



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理念．堅持

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誠



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聯絡我

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◆楊雅婷：0929-658-299

+LINE 電話搜尋 → 手機號碼



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住商不動產．七期歌劇院加盟店

（台中國家歌劇院對面）

經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司