買賣房屋人生大事放心交給年度業績&成交件數TOP1-陳瓏 0955003888





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🚉【站前三鐵共構｜高樓層三面採光景觀宅】

位於桃園市核心春日路，鄰近桃園火車站、新光三越、統領百貨等站前商圈，《麗捷NEW ONE》稀有釋出高樓層景觀2+1房，三面採光、屋況良好，文教環境優質，生活便利性滿分！



✨物件特色：

✔ 三面採光，高樓層景觀好，採光通風極佳

✔ 格局方正，2+1房空間可彈性規劃書房/更衣室

✔ 僅8年屋齡，屋況新穩，室內狀態良好

✔ 小型社區單純靜謐，每層僅3戶，隱私性佳

✔ 近桃園火車站、捷運G07站（三鐵共構），通勤便利

✔ 步行可達虎頭山、三民公園、東門市場，生活機能完善



📍基本資訊：

🔹總建坪：33.284坪｜主建物：19.414坪

🔹附屬建物：2.565坪（陽台/雨遮1.243/1.322坪）

🔹屋齡：8.6年｜樓層：11F／21F

🔹社區戶數：僅90戶｜電梯：2部｜管理費：月繳$2,762

🔹無車位｜土地坪：3.599坪



💰開價：1,388萬（41.71萬/坪）



📞歡迎預約鑑賞～鑰匙在手，帶看方便！