🌿邊間稀有釋出！寬棟距、大陽台、綠意盎然、採光通風一級棒！
🚇走路可達捷運竹圍站，市區通勤輕鬆寫意！
✅房屋特色搶先看：
🌞 邊間戶採光絕佳＋通風對流好，室內明亮又涼爽
🌳 享有棟距＋綠意視野，讓你每天起床心情都超好
🏠 正2房格局，加大陽台空間超實用，收納、洗曬、植栽都OK
🚗 附私有坡道平面大車位（10.9坪），停車超方便
🛋️ 屋況空屋，可立即裝潢，打造你理想中的家
🏙️ 基本資訊快速看：
- 📍地址：新北市淡水區民生路（近竹圍站）
- 💰總價：1358萬（含車位價值150萬）
- 🛏️ 格局：2房2廳1衛
- 🚪 樓層：7F / 16F
- 🧱 總坪：38.12坪（主建物17.26坪＋附屬2.27坪）
- 🅿️ 車位：B2-私有坡道平面車位
- 🧾 管理費：1867元/月（24小時管理）
🛒生活機能、交通一應俱全：
- 🚇 步行約7分鐘到【R26竹圍站】，捷運輕鬆進出雙北
- 🏪 鄰近全聯、家樂福、大型傳統市場、便利商店
- 🎓 學區完整：竹圍國小、竹圍完全中學就在周邊
- 🌿 附近綠地、河岸步道，運動、遛狗、散步都舒適愜意
💖適合對象：
👩❤️👨 首購族：擁有雙房＋大車位，一次搞定生活需求
🏡 小家庭：學區＋交通便利，陪孩子快樂成長
💼 投資族：捷運宅、低空屋率、易出租
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經紀業名稱：大師不動產股份有限公司
經紀人：盧進和（89）北縣字第45號
營業員：林正昕（112）登字第438962號
