◎正對第一科大校園，無限棟距景觀無敵。



◎近橋頭科學園區，未來發展可期。



◎低公設，維護容易，校園內開放泳池健身房，運動散步好愜意。



◎學區完整，鄰近高雄大學第一校區、楠梓高中、楠梓國小、諾貝爾幼兒園。



◎近土庫商圈，美聯社、家樂福、市場，生活機能優



◎近國道10、國1、省道、捷運、公車站。