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貸款:

林佳珊 太平洋房友成中正加盟店

電話:0966-888-649

LINE ID 0966888649



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貸款:自備一成起

✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,趁現在



✅是不是擔心房貸做不到八成,頭款不足,我能解決你錢不夠的問題



✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益



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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子

最後

✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款



✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了

我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話



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貸款試算:森聯LIFE-森耀2房車貸款試算



貸款8成,分20年還款,每月約付49562



分30年還款,每月約付37391



貸款8成,分20年還款,前七年每月約付65109 第八年後月付49562



分30年還款,前七年每月約付52938 ,第八年後月付37391



🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知



🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒



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☑租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子

最後

☑你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款



☑有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了

我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話



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屋況介紹:

☑全新位住過

☑有天然瓦斯管線

☑垃圾集中管理,免追垃圾車

☑景觀好,視野開闊

☑交通方便,步行約1分鐘鳳鳴火車站(已通車)，開車約5分鐘國道二號大湳交流道



☑森聯LIFE-森耀

☑總戶數(戶):170

☑基地地址:新北市鶯歌區鳳三路與龍七路口

☑建材說明:櫻花廚具、凱樂衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。

☑公共設施: 接待大廳 健身房 親子遊戲區 KTV 健康步道 音樂教室 撞球室

☑投資建設:永聯建設、長陞建設

☑營造公司

☑森碁營造有限公司

☑企劃銷售:種籽廣告行銷有限公司

☑建築設計:三大聯合建築師事務所

☑景觀設計:六國景觀設計有限公司



機能說明:

地點:

☑地址:新北市鶯歌區; 鳳鳴裡鳳一路2號



機能:

☑近捷運三鶯線永吉公園站LB11:捷運三鶯線也預計在2025年底完工、2026年通車鶯桃福德站也使鳳鳴地區交通運輸更加方便

☑三鶯線，是臺灣一條興建中的新北捷運路線。採用全高架型式建置，路線行經新北市土城區、三峽區、鶯歌區。主體工程已經於2016年7月21日開始施工，預估將於2023年底完工。除主線外，三鶯線還規畫延伸至桃園市八德區，與桃園捷運綠線銜接。三鶯線終點站（鶯桃福德LB12站）距桃園捷運綠線約3900公尺

。

☑步行約5分鐘鳳鳴國小，步行約9分鐘鳳鳴國中，步行約7分鐘三元黃昏市場。三元市場在鳳鳴重劃區旁.是當地歷史相當悠久的市場.賣的東西很多元.市場的範圍也很大.麥當勞.肯德基.胖老爹.85度C.康市美.屈臣氏.大型連鎖電都有設點.機能健全



八德廣豐商城:

☑福德一路往南.車程十分鐘就到八德的廣豐商城.廣豐是八德的地王.也是地標.除了有家樂福.國賓影城.還有各類精品明品.把它當百貨公司來逛也行滴



交通:

☑八德交流道:走二高下八德交流到往鶯歌方向.車程5分分鐘就到.



未來發展:

☑這個社區.就是近捷運站.近交流道.近市場.近龜山工業區就業方便.又是重劃區,.強烈建議以交流道和火車通勤的朋友入住.相當方便



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買屋費用

1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,

2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷

3.仲介服務費,成交價的2%

4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半



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房地產做很得越久,

我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的

也遇過看房子看三年還沒買的

買房真的仁者見仁 智者見智

有一點我百分百肯定

只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的