1.10年屋，採光明亮，景觀佳
2.休閒設施完善，視聽室，健身房，圖書室
3.近88快速道，位鳳山，小港，大寮交會處，路網完備，交通便利
4.近鳳山公27公園，休閒散步不必跑遠
5.近全聯，超商，區域建設漸完善
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