林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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🔵想買房,現金差2-30萬,或3-50萬,開口跟親戚朋友借覺得不好意思,然後還自尊心受損,那就跟銀行借, 我能幫你從銀行多貸50-200萬,解決您資金不夠的問題
🔵.跟其他仲介看房子,因為自備不夠,或說銀行滿水位,要你自己找貸款銀行,,您可以來找我,我來幫您 從辦銀行貸款到交屋,一條龍辦到好
🔵代標法拍屋,法拍屋代墊款,法拍屋撤封
🔵貸款高低,由您提供的財力條件,先做評估,全程免費,不會調聯徵,更不會影響您的信用分數,請放心
🔵以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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房貸試算:
🔵貸款8成,分20年還款,每月約付56860
分30年還款,每月約付42897
🔵貸款8成,分20年還款,前七年每月約付75234 第八年後月付56860
分30年還款,前七年每月約付61271 ,第八年後月付42897
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況及社區簡介:
🔵垃圾處理社區統一處理，B1有垃圾桶 隨時可丟
🔵無障礙設施:有，有無障礙坡道
🔵公設比超低 18%
🔵光線明亮,採光好
🔵屋齡:27年
🔵戶數453戶
🔵建設公司:鴻輝
🔵主要結構:鋼筋混凝土
🔵外牆建材:二丁掛
🔵警衛管理:全天候
🔵公共設施:室內泳池,健身房,社區中庭、
地點:
🔵地址：大興西路二段7號,
🔵離捷運G10站約150公尺,走路約2分鐘
🔵正藝文中心蛋黃區
🔵天下大關社區對面是藝文特區的帝王豪宅區
機能:
🔵社區對面有麥當勞,藝文公園,展演廳,數間銀行
🔵南平黃昏市場:步行約5分鐘
🔵桃園市立總圖館:有電影院,有圖書館,美食街,看電影看書一次搞定,距天下大觀走路約3-5分
🔵家樂福:位於經國路,車程約1-2分鐘就到
🔵陽敏盛醫院:桃園大型的醫療院所,設有急診室,車程約1-2分鐘就到
🔵南崁溪自行車步道:總長17公里,從藝文特區騎到竹圍漁港,來回騎一趟約3-4小時,周圍有兒童遊戲區, 有大片綠地可踏青野餐,走過去約3-5分鐘
綠線捷運G10站:
😁預計115年通車,只差一年就通車了，出入口就社區旁,到站就到家
公車:週圍有多個公車站
🔵188：桃園市政府-中正藝文特區
🔵151 152 桃園客運總站
🔵702 -長庚醫院
🔵1662 -經國轉運站-松山機場(下客站)
🔵9023 -劍潭捷運站
🔵9005 -市府轉運站
🔵GR -機場捷運山鼻站
交流道
🔵南桃園交流道:大興西路直走,五分鐘就上北二高連絡道,
🔵中正北路交流道:中正路直走五分鐘上中正北路交流道,街接中山高
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
