1.華鳳特區純住宅，離塵不離城，安靜又便利2.屋齡新、生活機能成熟，商圈機能便利，食衣住行無虞，出動入靜3.文山特區與華鳳特區之間的交通動脈，社區對外交通順暢便利，步行約四分鐘可到雙語校園鎮北國小4.近空中鳳城、長庚醫院，文山完全中學，明星學區，投資自住皆宜