案件介紹︰

🌈房屋已查封.無法看屋內

樓下是星聚點唱歌聚餐非常方便,旁邊有總督戲院,距離微風廣場非常近,

雙捷運南京復興站及忠孝復興站,社區學區雙敦學區近台北小巨蛋、台安

醫院，大門兩大進出口有管理人員管理登記進出

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《拍賣抵押物》

1.本件拍賣標的據本院現場履勘時之現況係斷水斷電無人占有使用

，故拍定後點交之。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商三.道路用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。

2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。



※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 114/07/15 【2078萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【1663萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定



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三、不得賺取差價

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