1.近桃園火車站桃園客運站前商圈,鄰近未來的桃捷綠線G06站,福林重劃區增值保值



2.稀有大套房有陽台,全室電線全面更新



3.鄰近多座公園,近萬坪陽明公園、玉山/福林公園綠地環繞綠意盎然、適合散步休閒　



4.位於大勇國小、建國國中、陽明高中優質學區內



5.近天主教聖保祿醫院　健檢就醫超方便



6.近南門市場、大湳商圈　周遭商店齊全生活機能佳



7.緊鄰桃園監理站　熱鬧商圈食衣住行育樂



8.有垃圾集中室免追垃圾車