您的託付，我的使命！
物件特色整理：
1. 物件位於大園區客運園區內，附近有大園國中，桃禧航空城及喜來登酒店，附近已有多項新建案，開價約落在34~39萬/坪左右
2. 本物件屋齡約28年，單坪約19.26萬，還有空間可以談！
附近可參考透天為”聯大花園透天區”屋齡30年，實登落在16萬/坪，近期開價約17~22萬/坪
3. 交通方面，緊鄰台15，開車約5~8分鐘上61西濱快速道；約10~15分上國道2圳頭交流道，接國1五楊高架，南來北往很方便
4. 騎車約5~8分到大園市區，有傳統零售市場，銀行，郵局，敏盛分院，圖書館，以及多樣吃食，生活機能也算方便
5. 公車可到桃園機場捷運A15大園站，騎車/開車約10~12分鐘；
開車約10~15分到桃園機場；
騎車/開車約20分到桃園高鐵
開車約10~15分到桃園機場；
騎車/開車約20分到桃園高鐵
6. 總樓層1~4樓，共4房2廳3衛，格局方正好規劃
7. 總坪48.68，主建42.3坪，附屬6.37坪
8. 屋況不用大修，重新整理即可
9. 學區：潮音國小(預計2~3年後會遷到新校址)/大園國中
10.總體來說，不是偏遠農區或太靠近機場，而是近學區，又離市區近，生活機能方便；交通方面，近61快速道，方便上國道2及國道1接五楊，開價不到千萬，還有空間可以談，是低總價低自備入手的好案！
指名我來幫您談成交，交屋送您好禮喬遷喜！好案快速成交，快來電或加賴詢問：
0909-791751 Janet王雅珍
https://line.me/ti/p/fa6ECRHgnm
您也可點選下面連結，到雅珍的比房專屬網站，搜尋更多物件喔~
https://www.ibigfun.com/pages/index/0909791751
雅珍之前在台北外商銀行工作10年資歷，後來到桃園居住，現在是單親扶養2個小孩，從事房地產約2年時間，一直摒持善念做事交朋友，不用傳統房仲話術去成交案件，而是站在您的立場，為您規劃安排，希望能給雅珍委託賣屋、買屋、出租的機會，珍視每個委託與您的善緣，建立您我的信任，達成您的幸福需求，謝謝您！【經紀業】：住商-中路公園店/新邑豐不動產仲介有限公司
【經紀人名字＆字號】：
【住商不動產×心意豐團隊】
新邑豐不動產仲介有限公司
→不動產經紀人陳銘倫106年桃市經字001622號
尚豐不動產經紀有限公司
→不動產經紀人何偉翔111年桃市經字001865號
新誼不動產經紀股份有限公司
→不動產經紀人許藝馨108年桃市經字001217號
致善豐格不動產經紀有限公司
→不動產經紀人楊上譽114年桃市經字002067號
不動產營業員:王雅珍（112）登字第448671號
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1. 物件位於大園區客運園區內，附近有大園國中，桃禧航空城及喜來登酒店，附近已有多項新建案，開價約落在34~39萬/坪左右
2. 本物件屋齡約28年，單坪約19.26萬，還有空間可以談！
附近可參考透天為”聯大花園透天區”屋齡30年，實登落在16萬/坪，近期開價約17~22萬/坪
3. 交通方面，緊鄰台15，開車約5~8分鐘上61西濱快速道；約10~15分上國道2圳頭交流道，接國1五楊高架，南來北往很方便
4. 騎車約5~8分到大園市區，有傳統零售市場，銀行，郵局，敏盛分院，圖書館，以及多樣吃食，生活機能也算方便
5. 公車可到桃園機場捷運A15大園站，騎車/開車約10~12分鐘；
開車約10~15分到桃園機場；
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開車約10~15分到桃園機場；
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6. 總樓層1~4樓，共4房2廳3衛，格局方正好規劃
7. 總坪48.68，主建42.3坪，附屬6.37坪
8. 屋況不用大修，重新整理即可
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10.總體來說，不是偏遠農區或太靠近機場，而是近學區，又離市區近，生活機能方便；交通方面，近61快速道，方便上國道2及國道1接五楊，開價不到千萬，還有空間可以談，是低總價低自備入手的好案！
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雅珍之前在台北外商銀行工作10年資歷，後來到桃園居住，現在是單親扶養2個小孩，從事房地產約2年時間，一直摒持善念做事交朋友，不用傳統房仲話術去成交案件，而是站在您的立場，為您規劃安排，希望能給雅珍委託賣屋、買屋、出租的機會，珍視每個委託與您的善緣，建立您我的信任，達成您的幸福需求，謝謝您！【經紀業】：住商-中路公園店/新邑豐不動產仲介有限公司
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