【樹林狀元紅】稀有釋出店住合一物件，地點絕佳、機能成熟，無論自用或投資都非常適合！

📍 地點佳

近南樹林火車站，輕鬆銜接雙北通勤生活圈。近家樂福商圈、學區、市場，生活採買便利。

🏬 前店後住 空間好運用

一樓可作營業空間、辦公或倉儲使用，具備良好出入口規劃，適合小型企業、家庭工作室、文武百市。後方住宅空間可作為自住或員工宿舍，動線清晰不互搶空間。

🚛 上下貨便利 面寬大門好操作

車輛可直達門口，搬貨、上下貨流暢。臨路面寬，招牌明顯，提升曝光度與辨識度。

🌟 屋況良好 即可使用

格局方正、採光通風佳，現況良好，可立即使用或輕裝修再提升質感。另具增值潛力。

🎯 高效經營組合

無論是創業、開店、個人工作室，或是家庭兼營事業，這都是難得的空間組合選擇。



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1： 以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。

2：本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供

參考示意用。

3：本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍

須以房屋現場為準。

4：上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google

地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或

其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

5：本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記

皆無標示建築完成日，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載

日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。

經紀人 吳昱豪104新北經字第03187號

物件圖片僅供參考實際屋況以現場為主詳細訊息皆以地政謄本所載為主