🌿【精銳博｜南屯稀有三房＋平車】高樓層景觀｜大面寬南向採光 🌿

📍地址｜台中市南屯區龍富十路（近文心南五路、嶺東科技大學）







✅ 物件重點

• 售價：3,988 萬（含坡道平面車位）
  
  
  
  
• 屋況：格局方正，衛浴皆開窗，通風良好不潮濕
  
  
  
  
• 視野：高樓層遼闊景觀，南向大面寬，日照充足
  
  
  
  
• 格局：3房 2廳 2衛，動線流暢
  
  
  
  
• 車位：B1 坡道平面車位，出入順暢
  
  
  
  
• 屋齡：僅 7.4 年，社區管理嚴謹、保養如新
  
  
  
  

• 小學：市立南屯國小
  
  
  
  
• 國中：市立萬和國中
  
  
  
  
• 商圈：文山特區、嶺東商圈，全聯、超市、餐飲林立
  
  
  
  
• 休閒：雙公園環繞，社區綠化步道散步即達
  
  
  
  

• 近 74 號快速道路，5 分鐘上匝道
  
  
  
  
• 捷運文心南站約 10 分鐘車程
  
  
  
  
• 公車路線密集，通勤便利
  
  
  
  

• 知名建商 ＋ 設計團隊規劃，質感建材
  
  
  
  
• 公設多元：交誼廳、健身房、閱覽室、空中花園
  
  
  
  
• 月管理費 $7,616 （含車位），24 小時警衛
  
  
  
  

• 我是小太陽 江鈺程，目前擔任永慶不動產水湳中醫順平店 店長。
  
  在房地產業界十四年，累積成交破百件，協助無數家庭找到理想的家。
  
  我以用心、耐心的服務精神著稱，不論是首次購屋者或穩健脫手的屋主，都能感受到我專業與誠意的協助。
  
  也因為我總是充滿熱情，大家都習慣叫我「小太陽」。
  
  小太陽主要專注於台中市區住宅與店面物件，熟悉各大重劃區、學區與生活機能，能為您量身打造最合適的房產規劃。

• 歡迎與我聯繫，小太陽 江鈺程 歡迎您，讓您的房產之路走得更順利、更安心！