【專任委託．獨家銷售】
🏙️ 國美．德杰．美德市｜土城永寧站指標預售案🏙️
📍 新北市土城區忠承路45號旁
🛏 2房2廳2衛1陽台 ｜ A3、A7戶型｜平面車位X1
📐 室內使用坪數約15坪 ｜ 標準2房格局
🚇 永寧捷運站步行5分鐘｜雙捷運核心＋科技園區紅利
🏗️ 國美建設領銜 × 四大建商聯手 × 豪宅規格植入小坪數
🌟 土城重劃區最受矚目的新案，國美建設再造經典之作
「國美．德杰．美德市」是土城區罕見由四大建商聯手開發的高質感住宅案，主導者為擁有「豪宅職人」美譽的國美建設，本案選址在永寧捷運站步行僅5分鐘的精華地段，具備絕佳交通條件與生活機能，並坐擁「長虹智慧園區」、「永寧科技園區」等未來產業紅利，是土城新興科技重鎮中，具備品牌力與保值性的代表性建案。
📍 建案資訊總覽：
項目說明建設公司國美建設 × 德杰建設 × 兆恩興業 × 海悅建設營造公司金弘承營造樓層規劃地上19層／地下3層，共288戶類型預售屋，純住宅、無店面公設比約34%結構RC鋼筋混凝土＋筏式基礎基地位置新北市土城區忠承路45號旁捷運永寧站450公尺，萬大線LG12站預定2028年完工
🔑 建案亮點一次掌握：
🚆 雙捷運＋快速道路，通勤便利零距離
- 永寧站（板南線）步行約400公尺，直通台北車站、信義、大安等市中心
- 預計2028年通車的萬大線LG12站，步行也只需7分鐘，可接軌新莊、中正區
- 開車族可於5分鐘內上國道3號、台65線快速道路，往返台北、新莊、桃園無阻
- 鄰近公車總站、YouBike據點，機動交通選擇豐富，日常移動十分輕鬆
- 國美建設＋德杰建設強強聯手，規劃出一座真正為生活而設計的社區
- 本案由國美主導設計規劃與售後服務，其他建商為資金後盾，品質更有保障
- 基地面積達1672坪，規劃地上19層住宅大樓，共288戶純住家，無店面
- 社區無地主戶干擾，居住單純，提升未來社區自主管理與生活品質
- 本案提供23坪2房與37坪3房兩種坪數，兩房戶型特別設計雙衛浴配置
- 樓高3.4米、室內無柱設計，讓空間使用更靈活、動線更流暢
- 採用6公分低檯度大面窗設計，搭配YKK AP三層氣密玻璃窗，引進更多自然光，視野延伸感極佳
- 格局方正，無暗廳、暗房設計
- 採用RC鋼筋混凝土結構，雖耐震係數為法規標準0.24g，但由結構設計權威「永峻工程」主導，並經結構技師公會審查
- 地基開挖深度達12.6公尺，連續壁更深入岩層21公尺，採用筏式基礎結構，穩固度高
- 社區平面規劃為九宮格方正設計，立面整齊、結構均衡，有助於均勻承受地震力
- 廚具：日本Cleanup系統廚具＋德國Bosch洗碗機＋Everpure淨水器
- 衛浴：德國Grohe龍頭＋瑞士Axent電腦馬桶＋台達電暖風機
- 門窗：YKK AP氣密窗（8+6+6mm三層Low-E玻璃）
- 地板：德國Kronotex超耐磨木地板
- 其他：荷蘭Phillips智慧電子鎖、富士達高速電梯、贈送日立冷氣外機
✅ 以上配備幾乎屬於前段班水準，誠意十足！
- 挑高6米接待大廳，展現氣勢與品味
- 400坪中庭花園＋露天游泳池＋健身房＋琴房＋家教室＋閱讀室＋交誼廳
- 游泳池設有石材與瀑布造景，不規則水型設計，頗有度假氛圍
- 社區設計注重綠化與棟距，環境舒適，住戶享有絕佳生活品質
- 步行1分鐘到承安公園、鄰近承義公園
- 中央路商圈5分鐘內可達，包含便利商店、飲食店、小吃、手搖飲、藥妝店等
- 學區為土城國小、土城國中，土城國中設有資優班
- 醫療方面距土城醫院僅5分鐘車程，亞東醫院亦在15分鐘內可達
📍 中信房屋林口A9店｜富璟團隊
👤 聯絡人：店經理黃愛智
📞 手機：0987-275-862
營業員證照:(102)登字第248779號｜經紀人證照(107)金縣字第000050號楊冠群
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【我是中信房屋林口Ａ9加盟店經理黃愛智】
102年入職不動產直營體系，連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模
曾任信義房屋店主管，培育多位房仲新秀，至今房仲資歷已滿10年。
愛智相信所有的相遇都是久別的重逢，買賣房屋是一種緣份，也是一份責任。
一期一會的態度每位客戶，全力以赴、真誠以待❤️
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我們秉持『專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任』的經營理念
以『受人之託、忠人之事』的服務態度
讓顧客及合作夥伴留下特殊感動美好時光。
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中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣
中國信託房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關
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【不動產事業群服務據點】
◆ 中信房屋 林口A9加盟店 新北市林口區仁愛二路31巷16號
◆ 中信房屋 仁愛敦南加盟店 台北市大安區仁愛路四段28號
◆ 中信房屋 天母蘭雅加盟店 台北市士林區忠誠路二段54號
◆ 中信房屋 信義101加盟店 台北市信義區莊敬路224號
◆ 圓璽不動產 商仲事業部 台北市大安區仁愛路四段28號
◆ 圓璽不動產 資產管理部 台北市士林區忠誠路二段52號3樓
◆ 圓璽不動產 天母二處 台北市士林區忠誠路二段114之1號
◆ 圓疆不動產 土地開發部 台北市士林區文林路418號2樓
◆ 圓璽不動產 板橋籌備處 即將開幕
廣告聲明
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