家，不只是住所，而是歲月的見證、笑聲的回音。



每一次轉手，都是情感的傳承。



讓我用誠摯與專業，細心守護您的回憶，為它找到



同樣珍惜這份溫度的新主人。



您的信任，我珍而重之。



🏙️ 【2400萬｜西屯中科樓中樓｜高樓景觀4房雙車位】



✨ 稀有釋出｜高樓層＋雙套房＋超低單價每坪僅 21.5萬



📍 中科家樂福商圈｜夢想家社區｜生活機能＋景觀一次擁有



🔑 物件基本資料

🔹 類型：電梯華廈（夢想家大樓）

🔹 樓層：15～16樓 / 共16樓（樓中樓設計）

🔹 格局：4房 3廳 3衛 3陽台（含雙套房）

🔹 戶數：總戶數79戶 / 單層2戶

🔹 屋齡：約33年（完工：民國80年）

🔹 管理費：月繳約6426元



🏠 坪數說明

🔸 建坪：111.39坪

▶ 室內使用：86.11坪（含主建76.38坪＋附屬9.73坪）

▶ 公設：16.66坪

🔸 地坪持分：10.43坪

🔸 車位：坡道機械雙車位（B2第7組、12組 / 約8.62坪）



🌟 物件亮點

✅ 高樓層視野，屋況通透採光佳

✅ 樓中樓設計、室內大空間86坪！

✅ 雙主臥、家庭成員分區舒適

✅ 附坡道雙車位，停車免煩惱

✅ 鄰近福康、福科路，中科、家樂福、商圈完整



🌸 適合換屋族、三代同堂、企業主管成家首選！



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📞 現在就行動｜高坪效稀有物件，不等人！



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📌 不動產經紀人：詹惟廸（106）中市經紀字第01774號