我 最 便 宜
屋主惜售，割愛給有緣人
✅室內26坪大三房＋前後雙陽台＋雙衛開窗＋B2大車位
朝北視野開闊無遮蔽，遠眺馬禮遜美國學校
邊間三面採光，全天候明亮舒適
戶戶雙陽台、雙衛浴皆開窗，通風佳
四戶兩梯、純住戶規劃，居住品質高
✅11期×14期交界稀有地段，生活圈全面覆蓋
麗明營造品質保證，基地三面臨路、退縮大器
總戶數僅104戶住家＋3店面，單純不擁擠
規劃兩棟地上14樓、地下2樓，皆為三房四房格局
✅高規裝修細節滿載，高挑空×靜音樓板×德日精品配備
樓層挑高325cm，空間感更顯大器
18公分厚樓板降低樓上噪音
Beckermann整體廚具、德國Villeroy&Boch、TOTO免治馬桶、ARISTO
N烤箱、Rinnai廚具全配
✅社區公設齊全，機能到位
健身房、多功能教室、交誼廳、中庭花園、閱覽室、迎賓大廳、宅配室、
環保室、信箱區等
✅生活機能一級棒，學區＋商圈＋公園全到位
步行約100公尺到全聯
車程約3分鐘內到馬禮遜美國學校、衛道中學、水湳生態公園
鄰近：崇德商圈、松竹商圈、北屯好市多、洲際棒球場、台中巨蛋、漢神
百貨、北屯運動中心
學區：仁愛國小、四張犁國中
※台中未來發展：
漢神百貨興建中
北屯運動中心興建中
松強國小興建中
崇德昌平BOT案，預計8月動工
錦村市場-太子置地廣場，預計2028年完工
(原為環球購物商城預定地)
諸多利多環繞的區域，漲幅空間，可以期待一下
個人簡介：
紘璿道地的台中人，住大甲，入行約8年，之前有在台北市信義區的永慶
房屋從業3年，平均一個月成交1~2件，之後回來台中打拼，台北一樣有幫
忙服務。
買屋賣屋找紘璿，給您最完善的服務及資訊
個人從業原則：
●不做強迫推銷
●誠實告知，真誠以待
●提供市場行情及趨勢，讓您充分了解
●有任何喜歡的房子，都會盡全力幫您爭取
●委託一定陪同介紹，不會丟著不管等到期
【紘璿或許不是100分的業務，但一定是最努力的業務，給我一個機會，
讓您了解和其他業務的不同。】
永 慶 不 動 產
梁 紘 璿：0 9 0 9 - 8 3 7 - 1 3 7
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經紀業：扎根地產經紀有限公司
周維卿(104)中字經紀字第01618號
營業員證號：(112)登字第435163號
月還款7.7萬（30年）
總售價2,958萬
首付 592萬（20%）
貸款 2,366萬
利息 397.9萬 (1.062%)
