👋 Hello！我是您的房產專業代理人 劉展麟



連續三年中信房屋千萬經紀人（2022～2024）

【中信房屋・微笑店｜展麟嚴選推薦】



🌿 汐止半島花園 D7-18F



高樓視野・27坪成家御邸｜二房二廳・含車位



⭐ 屋主正式授權窗口｜溝通效率快、流程透明

⭐ 案源真實｜買方可安心換約入主



🔹 本戶位於18樓，高樓視野開闊、採光通風極佳

🔹 本面向建議10樓以上購買，未來前方大樓遮蔽視野，反而巧妙避開電塔景觀

🔹 格局方正、獨立廚房設計，實用性高



👉 27坪＋車位完整產品，適合自住換屋型買方







✅ 為什麼要在預售時期購入？



1️⃣ 價格透明、資訊完整

屋主為自住型購入，當初價格、建案資料與成本清晰可查，無哄抬空間。



2️⃣ 交屋利多可期，潛力保值型產品

汐止精華區罕見大基地案，參考同建商「半島花園一期」成屋行情，可見交屋後穩定增值，屬於保值優選。



3️⃣ 成屋前黃金布局期，具現金優勢者可提前卡位

現階段需以現金換約，對於已準備好資金的您，正是低價進場、放大報酬的最佳時機。

不論未來收租或自住，交屋後皆可輕鬆賞屋出租、轉售增值，靈活應對市場。



📌 預計交屋時間：2026年 Q1～Q2



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📍 建案亮點｜汐止最具代表性的高質感社區



🌳 半島花園由炬嘉建設精工打造

✔️ 四面環山、臨近基隆河，環境清幽、綠意盎然

✔️ 社區配有健身房、閱覽室、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲區

✔️ 總戶數286戶，低密度、基地面積達1326坪

✔️ 僅192席車位，稀缺大車位可遇不可求



📚 明星學區：樟樹國小、樟樹國中

學風單純、資源穩定，社區內亦有幼兒園，親子友善



🚆 交通優勢：



🔹 汐科車站 5分鐘可達，輕鬆通勤台北

🔹 鄰近南港三鐵共構，轉乘高鐵、台鐵、捷運皆便利

🔹 國道一號、三號與環東大道直通信義區，約25分鐘可抵達





🚀 未來發展利多：



🔹 東區門戶計畫延伸至汐止，企業總部進駐

🔹 環狀線北環延伸計畫、交通建設逐步到位

🔹 微軟、聯發科等科技龍頭插旗，區域潛力無限





🔥 半島花園為市場少見優質產品

自住投資兩相宜，稀有釋出、錯過不再！



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#基隆ModelX房仲 #三個女兒的爸



#買房賣房會遇到的問題 #專業安心擺第一







以下為罐頭文案，歡迎您立即約看。



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🦋因周末有時須照顧我的三個小孩，我的服務額度有限，敬請把握點展麟的檯☺







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🏂我是劉展麟，不受區域限制的房地產專家，專精於高總價房地產市場，豪宅到土地皆有涉略，擁有13年豐富經驗。我的仲介生涯突破600間房屋成交紀錄，並且我也是目前基隆地區突破千萬績效次數最多的經紀人。



我擁有台北市多年一級戰區，永慶房屋的寶貴經驗，並於25歲時升任店長至今，累積了豐富的市場洞察力與管理經驗。這代表我在市場中的高度專業和對客戶的承諾，您將會在這裡獲得最專業的服務。



●展麟與夥伴開立的【中信房屋-微笑台北店】，團隊皆是8年級生，在基隆成立約三年，連續多次獲得基隆中信第一名。



我個人於2023至2024年創下超過3000萬個人業績，平均每週成交一筆，證明我對客戶的專注和自律。



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▪️「還年輕，別安逸」 - 劉展麟 Key liu



這是我每當獲得一項成就時，對自己秉持歸零心態的態度。



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（基宜花東中信房屋總冠軍）

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