本案特色:



八期重劃區,為台中市綠覆率最高之重劃區!!三大公園:豐樂雕塑公園、南苑公園、豐富公園



八期重劃區,有捷運綠線穿越、臨近環中路、74號道快速道路、五權西路交流道、至烏日高鐵站



約莫15分鐘、台鐵車站!!!







一、 順天御南苑~為八期近期指標性的大樓,社區質感極佳



二、此戶型為面南苑公園第一排,視野佳~綠意盎然



三、社區下樓約步行5分鐘 即可到達捷運站-豐樂公園站



四、台中首家好市多、迪卡農 走路散步就到



五、文心秀泰百貨 也是近在呎尺



六、座擁雙大公園:豐樂公園、南苑公園 周末休閒 散步好去處



七、.基地位置:文心南路、南三路及豐富路299巷口,基地面積約1230坪、3面臨路,規劃3棟地上25樓大樓, 前棟為均質86坪、大坪數, 面對南苑公園,2戶/2電梯/2安全梯/層,享有千坪綠地景觀視野,標準層4~17F,18F以上為170坪,1戶/2電梯/2梯/層 打造台中城市的生活美學與活力特質。



八.規劃14米曲線綠化人行道及門廊,由感應式旋轉大門入內後,是挑高9.5米、面寬40米的寬敞大廳,並設計雙接待櫃台、雙哨制管理,一旁咖啡廳擺放著Fazioli義大利名鋼琴。



九.樓高-B4F~25F,坪數-71~170坪,戶數-164戶(住家-159戶,店面-5戶),格局-4房、雙套房,戶戶3面採光,單層樓高-1樓挑高9.9米,2樓以上3.3米,公設比-32.9%。



十.設施規劃完善：1~4樓為公設, 1~2樓有咖啡廳、藝文沙龍與籃球場,還有45坪階梯式圖書室,色彩繽紛的親子遊戲室(有樹屋、溜滑梯等,裝飾繽紛有趣,小朋友怎能不愛這裡!),並貼心設計哺乳室、兒童專用馬桶,半戶外籃球場則連結24小時冷藏垃圾室,也可作為貨車臨停空間。 3樓有健身水療會館、半戶外泳池(除了半戶外游泳池,還分為SPA區、兒童戲水區,也有烤箱及蒸氣室設備),45坪大健身房等。 4樓有宴會廳、早午餐廳與視聽室,固定時間更換餐廳,邀請飯店級廚師進駐,提供午晚餐及下午茶。



十一.位處8期心臟地帶,周邊生活圈擁低建蔽、高綠覆特色,地段特色是一大優勢,興建時就以國際等級飯店華宅自居,不出門也可享有多數生活機能,不少住戶便作為度假宅使用,台中捷運綠線G12站位處8期重劃區中心,鄰近未來捷運綠線G12站體,步行至COSTCO約150公尺,小型外食商家多聚集向心南路,未來南側還有13期重劃區將完成,區塊生活圈將更完整。



十二.建材配備：採全配交屋, 窗面採用6+6釐米日本氣密窗、 Baumatic洗碗機、 Miele蒸爐、 V&B洗面盆與懸壁式免治馬桶、 HOESCH浴缸、 11.6吋E-Home數位家庭系統, 室內配備2台全熱交換器,增加開空調時室內空氣對流。



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