🍎✅ 坐擁「逢甲商圈＋青海商圈」雙核心
✅ 臨主幹道：西屯路/福星路/青海路/逢甲路，路寬12米🍏
🍎✅ 步行至逢甲大學，學生、上班族租客穩定
✔️ 1樓店面：月租 $36,000（餐飲業，租約穩）
✔️ 2~3樓套房：14間，月收$76,700（學生/上班族）🍏
🍎➡ 月總收租：$112,700｜年收租：$1,352,400
🎯 現有投報率 3%~3.6%（價格可談，空間更高）🍏
🍎🌟 大地坪＋寬路幅，重建/都更彈性高
🌟 逢甲商圈長期增值，置產收租兩相宜🍏
🎪 鄰近學校：上石國小、至善國中
🌲 公園綠地：上石公園
🐃 鄰近市場：櫻花市場、西屯市場
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不動產經紀人(105)彰縣字第00324號