【冠軍．大施嚴選】住進城堡裡的公主🎀擁抱綠意與清新空氣

你每天呼吸的空氣，決定了家人的健康品質。

這一戶，位於暖暖台北大鎮中庭第一排，

窗外是大片綠意，遠離馬路廢氣與人聲嘈雜，也避開山壁潮濕的第一線。

根據 IQAir 空氣品質監測，暖暖區 AQI 多落在「優至良好」等級，PM2.5濃度低，

在難得的好空氣裡，每一次深呼吸，都像在做森林浴。

屋內格局方正、採光對流佳，裝潢也已到位，

不需再忍受裝修工期、施工品質，只需拎包入住、安心生活。



🎀 這不只是一間房，是你為她準備最好的禮物。

無論是女朋友、未婚妻、老婆，還是你疼愛的女兒，

她們一定會喜歡這樣的家：

粉嫩柔和的裝潢、夢幻展示櫃、安靜舒適的空氣，

像住進森林裡的小城堡，每一處都藏著你為她挑選的用心。

從落塵區進門開始，就是她專屬的生活舞台，

在這裡喝杯咖啡、梳妝打扮、安穩睡眠，

都是你為她安排好的一場日常幸福。



💗 投資在你愛的人身上，從來都是最聰明的選擇。

不論是另一半，還是女兒，這個家，會讓她一生安心，也保你一生無憂。

這不是將就，是寵愛。

你不是買一間房，而是幫她圓一個夢。



裝潢質感亮點｜自住等級，風格溫潤典雅

客廳壁爐造型電視牆＋水晶吊燈，典雅中帶溫度

餐廳整合展示櫃與收納機能，讓空間整齊又有風格

主臥搭配古典床組與梳妝台，柔和窗簾與光線營造安穩舒眠感

粉嫩展示櫃與小窗格巧思，日常生活中也有溫馨與儀式感

玄關設落塵區＋隱藏式鞋櫃，動線清楚、整潔好維護

全屋木質地板搭配柔白牆面，整體一致性佳，實住舒心



裝潢非投資出租等級，而是屋主自住標準用心設計，用料實在



🏡 空間使用實在｜方正好規劃，彈性更好住

－ 原始三房彈性調整為2+1房，保有工作間／更衣室／親子空間自由

－ 雙衛浴皆對外窗，通風優、乾濕分明

－ 前後陽台配置，空氣對流良好，室內明亮無悶氣

－ 面中庭第一排，棟距寬、光線柔、景觀佳，視野與環境大加分



社區成熟 ｜公設齊全 ｜交通便利

－ 台北大鎮總基地5791坪，社區總戶數659戶，住戶單純

－ 21項全齡公設：健身房、游泳池、兒童遊戲區、桌球室、綠化花園等

－ 集中式垃圾管理、24小時警衛，生活便利又安全

－ 社區接駁巴士直達「台北市府捷運站」，通勤族首選

－ 鄰近62快速道路與七堵/八堵火車站，雙北通勤方便

－ 周邊生活機能完整，全聯、便利商店、早餐店、碇內學區步行即達



價格優勢明顯｜裝潢＋車位，單價不到30萬

－ 暖暖區預售案如「美麗上城」已開至47萬／坪

－ 本戶單價不到30萬，含坡道平面車位、裝潢完善、即刻入住

－ 適合首購族、小家庭、退休自住等實住買方



如果你正在找一間「能住10年以上也不後悔的家」——

不是過渡型、不是將就型，而是能讓你每天回家都有安全感與放鬆感的空間，

這一戶，值得你親自來看看。



📞 屋主誠意釋出，看屋方便，歡迎提前預約安排賞屋

📦 不必等、也不用裝潢，拎包就能開始過生活



★另有同社區挑高露臺一樓1580萬可一同賞屋比較★



買房需要一點衝動，但買房衝動的人，往往成了擁有資產的人。

買股靠的是運氣，但股市衝動的人，常常最後兩袖清風。

因為——房地產是最穩定的理財工具，不會每天跳動你的心跳，也不會讓你一夜歸零。

更重要的是，當你真正需要用錢時，房子還能增貸、轉貸、搬錢出來，為你的人生留下後路。

買的不只是房子，更是一種抗風險、可控的財務策略。



📞 冠軍小施

📱 0921-079215（LINE ID 同手機號可搜尋）

👤 房子對了，一通電話，我來為你安排



👋 關於我｜站在你的角度，幫你把關每一間房

嗨，我是陳麟，也可以叫我小施。

我一直相信：「每個人買房的理由都不一樣，仲介的角色不是推銷，而是協助釐清與選擇。」

有些人是為了孩子的就學環境，有些人是為了退休後的生活空間；也有客戶是要佈局出租市場或公司登記需要，預算、需求、擔憂都不同。



我在意的，就是你真正在意的是什麼。

與多數仲介不同，我不是只帶你看屋、介紹坪數和裝潢而已。

我有多年工業廠房與大型設施的建廠實務經驗，從零開始規劃基地、結構、機電到完工使用，

讓我能從專業角度幫你評估一間房的「價值」而不只是「價格」。



🎯 包含：結構安全、機電配置、消防系統、法規合規性、未來出租保養難易度……

這些不是照片裡看得出來的，我會幫你一一確認清楚。



而我的工作，不是推銷，而是站在你的立場，找到真正適合你的選擇。

無論是住宅、廠辦或投資物件，我都能提供多面向的分析：

• 房屋結構、格局與未來維護的實用性
  
  
• 社區機能、交通便利性與區域發展潛力
  
  
• 是否符合你目前與未來3～5年的居住／投資計畫