🏡【稀有釋出｜國泰霞關AB區｜高樓視野兩房】近輕軌竿蓁林站



📍 社區位置：新北市淡水區淡金路77巷

🛋 格局：4房2廳2衛

🏢 樓層：10樓 / 12樓

📐 建坪：78.512 坪（含車位）

🚗 車位：坡道/平面雙車位

💰 售價：NT$ 2450萬

🔹 社區介紹

由國泰建設打造，品質保證。國泰霞關AB區為成熟社區，單純住家型態，總戶數僅242戶，管理嚴謹，社區綠意盎然、生活安靜不擁擠。



🔹 地段優勢

🚶‍♂️步行約3分鐘可至「竿蓁林輕軌站」，轉乘淡水信義線僅約一站

🚇步行約13分鐘可達「紅樹林捷運站」

🚌 社區門口即有公車站，生活交通機能極佳



✅ 重大建設利多：淡北道路預計2029年通車

👉 完工後將大幅縮短淡水至台北市中心的通勤時間，交通便捷性與房價潛力同步提升，是目前淡水區最具發展潛力地段之一！



🔹 生活機能

📍 社區周邊生活機能便利，鄰近全聯、便利商店、早市、學區，生活機能完備

📍 社區環境清幽，巷弄靜巷，鬧中取靜、淡水河岸與紅樹林自然保護區近在咫尺，兼具便利與自然



🔹 房屋特色

✅ 高樓層景觀視野佳，採光通風良好

✅ 格局方正，採光通風良好，使用空間實在

✅ 社區有電梯、垃圾集中處理、代收包裹等便利管理







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