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✅ 低公設、低管理費、低總價，但機能與交通全滿分！！



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🏢 社區特色





建築結構：鋼筋混凝土結構，穩固耐用。





總戶數：共 28 戶。





每層戶數：4 戶，梯戶比 1:2，保障隱私與通風。





電梯數量：1 部電梯，服務效率高。





建商背景：積穗建設，業界口碑良好。







🌟 案件特色





低總價：僅新台幣 2,580 萬元，輕鬆入主中和精華地段。





超低公設比：僅 16%，實用空間大，性價比高。





格局方正：4 房 2 廳 2 衛 1 陽台，適合家庭居住。





通風採光佳：每戶皆有窗，採光通風良好。





中樓層：5 樓／共 7 樓，視野開闊，遠離街道噪音。





電梯華廈：有電梯，出入方便。





管理費超便宜：每月僅 600 元，維護良好。





學區優勢：鄰近積穗國中，教育資源豐富。





生活機能強：周邊有超市、便利商店、醫院等，生活便利。





交通便利：步行可達捷運站，通勤方便。







🚇 交通資訊（步行與行車時間）





捷運中和線「中和站」：步行約 10 分鐘（約 800 公尺）。





中和路與景平路交叉口：步行約 5 分鐘（約 400 公尺），便捷連接主要道路。





行車至台北市政府：約 20 分鐘，快速連接市中心。





行車至新店區：約 15 分鐘，方便前往南部。





行車至三峽區：約 25 分鐘，連接北部與中部。







🛍️ 生活機能（步行時間）





全聯福利中心：步行約 3 分鐘（約 200 公尺），日常採買方便。





醫療院所：步行約 5 分鐘（約 400 公尺），附近有診所與藥局。





公園綠地：步行約 7 分鐘（約 600 公尺），適合散步與休閒。





銀行與郵局：步行約 5 分鐘（約 400 公尺），金融服務便利。





餐飲店家：步行約 3 分鐘（約 200 公尺），多樣化選擇。







🅿️ 停車資訊



本案無附停車位，但附近有多個收費停車場可供使用：





民利街收費停車場：步行約 2 分鐘（約 150 公尺），提供充足車位。





景平路收費停車場：步行約 5 分鐘（約 400 公尺），交通便利。





中和路收費停車場：步行約 7 分鐘（約 600 公尺），全天候開放。





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